Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0077/2024
Start: 2026-11-17T09:00+01:00
End: 2026-11-17
Location: Amtsgericht Zwickau

Mehrfamilienhaus

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69.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Marienstraße 11, 08412 Werdau
Dienstag, 17. November 2026Di., 17.11.2026 · 09:00 Uhrin 24 Tagen
Amtsgericht Zwickau

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188 m²Wohnfläche

1900Baujahr

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisVerkehrswert 64 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Zwickau
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 in Ordnung1 gut zu wissen

In Ordnung

Leer

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 69.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 34.500 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 24 Tagen

Di., 17.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht ZwickauSaal 7Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Sicherheitsleistung: 6.900 €
Aktenzeichen: 0003 K 0077/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 6.900 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Zwickau, Sachsen
Grundbuch Amtsgericht Zwickau von Werdau Blatt: 675 Flurstück-Nr.: 731 / a 170 m²
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Di, 08.09.2026, bei uns seit Di, 08.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 69.000 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 188 m² · 367 €/m²
Ausstattung: Keller
Nutzung: Leerstehend
Lage: Marienstraße 11
08412 Werdau

Beschreibung des Gerichts

Unverbindliche Angaben:

bebaut mit 2-geschossigem, teilunterkellerten, vor 1900 errichtetem Wohnhaus, aufgrund des vorhandenen Verschleiß, der Schäden und der tlw. laienhaften Ausführung der letzten Modernisierungsmaßnahmen derzeit nicht nutzbar;

z. Zt. der Gutachtenerstellung bereits seit 5 Jahren leerstehend; Zustand abgenutzt, abgewohnt und vernachlässigt; Wohnfläche insges. 188 m²

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zwickau, Stand Di, 08.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1900, 188 m² Wohnfläche
Nutzungleerstehend
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert69.000 € (367 €/m²) · 64 % über dem Mittel der Mehrfamilienhäuser am Amtsgericht Zwickau
TerminDi, 17.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 6.900 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0077/2024 · Verkehrswert 69.000 €Di, 08.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 08.09.2026
Termin: Di, 17.11.2026, 09:00 Uhrin 24 Tagen · Amtsgericht Zwickau

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Marienstraße 11, 08412 Werdau

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