Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0132/2025
Start: 2026-12-09T10:00+01:00
End: 2026-12-09
Location: Amtsgericht Zwickau

Einfamilienhaus

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121.600 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Wiesenstraße 8a, 08412 Werdau, OT Steinpleis
Mittwoch, 9. Dezember 2026Mi., 09.12.2026 · 10:00 Uhrin 61 Tagen
Amtsgericht Zwickau

13 Aufrufe0 auf Merklisten

130 m²Wohnfläche

1975Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 29 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Zwickau
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

Wertgrenzen bei 121.600 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 60.800 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 85.120 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 61 Tagen

Mi., 09.12.202610:00 Uhr

Amtsgericht ZwickauRaum 7 SitzungssaalPölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Sicherheitsleistung: 12.160 €
Aktenzeichen: 0003 K 0132/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 12.160 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Zwickau, Sachsen
Grundbuch Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Zwickau Grundbuchbezirk: Steinpleis Gemarkung: Steinpleis Blatt: 659 Flurstück: 586/5 m²: 693
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 121.600 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 130 m² · 935 €/m²
Ausstattung: Terrasse, Keller, Garage, Wintergarten
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Wiesenstraße 8a
08412 Werdau, OT Steinpleis

Beschreibung des Gerichts

Unverbindliche Angaben laut Gutachten:

Grundstück bebaut mit unterkellerten, 1 1/2 geschossigen EFH (Baujahr Bungalow 1975, Anbau zum EFH 1989, Aufstockung jetziges EFH 1998); Wohnfläche 130m²; ausgebautes Dachgeschoss, Wintergarten- u. Terrassenanbau, Innenausbau Wintergarten nicht fertiggestellt, Doppelgarage, Werkstatt; eigengenutzt

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zwickau, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1975, 130 m² Wohnfläche, Garage
Nutzungeigengenutzt
Wert121.600 € (935 €/m²) · 29 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Zwickau
TerminMi, 09.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 12.160 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0132/2025Mi, 16.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 16.09.2026
Vom Gericht aktualisiertStand Mi, 16.09.2026Mi, 16.09.2026 15:12 Uhr
Termin: Mi, 09.12.2026, 10:00 Uhrin 61 Tagen · Amtsgericht Zwickau

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Wiesenstraße 8a, 08412 Werdau

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