Mi. 03.02.2027 · 13:30 Uhrin 102 Tagen
Gewerbegrundstück
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268.000 €festgesetzter Verkehrswert
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1995Baujahr
vermietetNutzung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
Wertgrenzen bei 268.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 134.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 187.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 123 TagenMi., 24.02.202713:30 Uhr
Amtsgericht SinzigSaal 23
- Sicherheitsleistung
- 26.800 €
- Aktenzeichen
- 0006 K 0007/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 26.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Sinzig, Rheinland-Pfalz
- Grundbuch Grundbuch von Sinzig Blatt 9168 Flur 9, Flurstück 453, Gebäude- und Freifläche, Trifter Weg 25, 1.017 m²
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mo, 07.09.2026, bei uns seit Mo, 07.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- gewerblich genutztes Grundstück
- Verkehrswert
- 268.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1995
- Nutzfläche
- 350 m²
- Nutzung
- Vermietet
- Lage
- Trifter Weg 25
53489 Sinzig
Beschreibung des Gerichts
Objektart Gewerbehalle mit elektrischem Sektionaltor und mit Büro- und Sozialtrakt bestehend aus Flur, 2 Büroräumen, 2 WCs, Küche und TechnikraumBaujahr/Fläche Ca. 1995 lt. Mieterangabe, Nutzfläche rd. 350 m2
Fundamente/Bauweise Fundamente gemäß statischem Erfordernis, Trapezblech, Massiv
Außenansicht Trapezblech Decken Stahlbeton
Dach Flachgeneigtes Dach, Stahl-/Trapezblech – soweit erkennbar
Treppen -Türen Eingangstüren in Kunststoff weiß, Holzinnentüren, feuerhemmende Stahltüren
Fenster Isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung Erdgas
Elektrik Mittlerer Standard gem. Baujahr
Sanitär WC-Räume für Damen und Herren mit Stand-WC, Urinal, Handwaschbecken
Böden Betonestrich Halle, Fliesen Büro-/Sozialtrakt
Wände, Decken Dispersionsfarbe, Anstriche; Sanitärräume gefliest
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Sinzig, Stand Mo, 07.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektgewerblich genutztes Grundstück, Baujahr 1995 (ca.), 350 m² Nutzfläche
- Nutzungvermietet
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert268.000 €
- TerminMi, 24.02.2027, 13:30 Uhr · Sicherheit 26.800 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0006 K 0007/2025 · Verkehrswert 268.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 24.02.2027, 13:30 Uhrin 123 Tagen · Amtsgericht Sinzig
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
Trifter Weg 25, 53489 Sinzig
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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