145 m² Wohnfläche
Mi. 17.02.2027 · 13:30 Uhrin 116 Tagen
Einfamilienhaus
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 19 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Rheinland-Pfalz
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNeuwertig laut Bekanntmachung
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten1 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
In Ordnung
- Zustand gut
Wertgrenzen bei 135.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 67.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 94.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 102 TagenMi., 03.02.202713:30 Uhr
Amtsgericht SinzigSaal 23
- Sicherheitsleistung
- 13.500 €
- Aktenzeichen
- 0006 K 0015/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 13.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Sinzig, Rheinland-Pfalz
- Grundbuch Eingetragen im Grundbuch von Unkelbach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil 50/100 Sondereigentums-Art Wohnung mit Keller im Neubau SE-Nr. 1 Blatt 1907 an den Grundstücken Unkelbach, Flur 3 Nr. 526/4, Erholungsfläche, Am Weiher, 1.011m² Unkelbach, Flur 13 Nr. 8, Gebäude- und Freifläche, Am Weiher 5, 108m² Unkelbach, Flur 3 Nr. 526/6, Gebäude- und Freifläche, Am Weiher 5, 100 m²
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mi, 19.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 135.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- Neuwertig
- Lage
- Am Weiher 5
53489 Unkelbach
Beschreibung des Gerichts
Das zu bewertende Grundstück ist, wie bereits erwähnt, mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Das Wohnhaus besteht aus dem, an der Straße gelegenen, beidseitig ange-
bauten, teilunterkellerten, zweigeschossigen Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss und dem rückwärtigen, teilweise grenzständigen, zweigeschossigen Neubau mit aus-
gebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Altbaus ist eine Tordurchfahrt als Zu-
gang zum gemeinschaftlichen Innenhof vorhanden. Das Gebäude ist in Wohnungsei-
gentum aufgeteilt. Von den insgesamt 2 Wohneinheiten erstreckt sich das zu bewer-
tende Sondereigentum an der zu bewertenden Wohnung Nr. 1 über Teile des Erdge-
schosses, über das Ober- und das Dachgeschoss des Neubaus.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Sinzig, Stand Mi, 19.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert135.000 € · 19 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Rheinland-Pfalz
- TerminMi, 03.02.2027, 13:30 Uhr · Sicherheit 13.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 135.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 03.02.2027, 13:30 Uhrin 102 Tagen · Amtsgericht Sinzig
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Am Weiher 5, 53489 Unkelbach
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