Name: Zwangsversteigerung 0026 K 0025/2025
Start: 2026-12-16T09:00+01:00
End: 2026-12-16
Location: Amtsgericht Hameln

Einfamilienhaus

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260.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Saalestr. 13, 31020 Salzhemmendorf, Ockensen
Mittwoch, 16. Dezember 2026Mi., 16.12.2026 · 09:00 Uhrin 53 Tagen
Amtsgericht Hameln

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301,9 m²Wohnfläche

2002Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 52 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Hameln
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 260.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 130.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 182.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 53 Tagen

Mi., 16.12.202609:00 Uhr

Amtsgericht HamelnRaum 114Zehnthof 1, 31785 Hameln

Sicherheitsleistung: 26.000 €
Aktenzeichen: 0026 K 0025/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 26.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Hameln, Niedersachsen
Grundbuch Ockensen Blatt 146
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 260.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 301,9 m² · 861 €/m²
Ausstattung: Garage
Lage: Saalestr. 13
31020 Salzhemmendorf, Ockensen

Beschreibung des Gerichts

Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, Baujahr 2002, letzte aktenkundliche Baumaßnahme, Wohnfläche 301,88 qm, Grundstücksfläche: 1315 qm
Angaben zu Beteiligten ausgeblendet
Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 260.000 € beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck: NZS 26 K 25/25 - Bietsicherheit.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hameln, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 2002, 301,9 m² Wohnfläche, Garage
Wert260.000 € (861 €/m²) · 52 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Hameln
TerminMi, 16.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 26.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Früherer Termin aufgehobenDer Termin Freitag, 11. Dezember 2026, 09:00 Uhr wurde aufgehoben.Mi, 16.09.2026 14:35 Uhr
Vom Gericht aktualisiertStand Mi, 16.09.2026Mi, 16.09.2026 14:35 Uhr
Termin geändertFr, 11.12.2026 → Mi, 16.12.2026Mi, 16.09.2026 14:35 Uhr
Termin: Mi, 16.12.2026, 09:00 Uhrin 53 Tagen · Amtsgericht Hameln

Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.

Lage

Saalestr. 13, 31020 Salzhemmendorf

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.