207 m² Wohnfläche
Fr. 04.12. · 10:30 Uhrin 41 Tagen
Einfamilienhaus
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173.600 €festgesetzter Verkehrswert
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91 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück
1900Baujahr
selbst bewohntNutzung
nur außenBesichtigung
Wichtig aus dem Gutachten
4 beachten5 in Ordnung
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
- RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
- Restnutzungsdauer nur 15 JahreDer Gutachter rechnet mit baldigem Ersatz oder großer Sanierung.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
- Gutachten ist 12 Monate alt
- Garage oder Stellplatz
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Gutachten
Exposé
Fotos
Bekanntmachung
Die Unterlagen zu diesem Verfahren lagen beim Amtsgericht Limburg a. d. Lahn und sind nach dem Termin nicht mehr abrufbar. Das Justizportal entfernt Bekanntmachung, Gutachten und Exposé, sobald das Verfahren beendet ist.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Verfahren
- Amtsgericht Limburg a. d. Lahn, Hessen
- Grundbuch Das im Grundbuch von Würges Blatt 1577 eingetragene Grundstück Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Würges 3 230 Hof- und Gebäudefläche, Steinweg 6 616
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 28.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- Einfamilienhaus, angebaut, Massivbauweise, mit Doppelgarage (1970)
- Verkehrswert
- 173.600 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1900
- Grundstück
- 616 m²
- Wohnfläche
- ca. 91 m² · 1.908 €/m²
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Heizung
- unbekannt (keine Innenbesichtigung)
- Zustand
- renovierungsbedürftig, Dacheindeckung zu erneuern, Entwässerung zu ertüchtigen, Fassaden benötigen Anstrich, Holzbauteile Eingangsvorbau benötigen Anstrich, Scheibe an Eingangstür zu ergänzen
- Nutzung
- eigengenutzt
- Besichtigung
- nur von außen, 02.10.2025, Nur Außenbesichtigung; Hofbereich bedingt zugänglich mit gelagerten Gegenständen; Garten aufgrund Verwilderung nicht begehbar
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Geschosse
- 1 Geschoss + Dachgeschoss
- Keller
- voll unterkellert
- Fenster
- ältere, zweischeibenverglaste Aluminiumelemente
- Dach
- Satteldach mit Zwerchhaus und Schleppgaube, Tonziegel Bieberschwanzform
- Restnutzungsdauer
- 15 Jahre laut Gutachten
- Lage
- Steinweg 6
65520 Bad Camberg, Würges
Beschreibung des Gerichts
Es handelt sich um ein Grundstück in einem Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Würges, einem Stadtteil der Kleinstadt Bad Camberg.
Das Grundstück ist mit einem Einfamilien-Wohnhaus in Form einer Doppelhaushälfte sowie einer Doppelgarage und einem massiven Schuppen bebaut.
Das vermutlich Anfang 1900 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist eingeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Satteldach mit straßenseitigem Zwerchhaus und hofseitiger Schleppgaube. Die Dacheindeckung besteht aus Tonziegeln in Bieberschwanzform und die Fassaden sind verputzt. Der Hauseingang ist hofseitig über Blockstufen und einen vorgebauten Windfang in Holzkonstruktion mit verglastem Pultdach zu erreichen. Die Tür zum Windfang besteht aus Holz und verfügt über Lichtausschnitte mit Einscheiben-Ornamentglasfüllung. Die Fenster sind als ältere, zweischeibenverglaste Aluminiumelemente ausgeführt; Rollläden sind augenscheinlich nicht vorhanden.
Das Wohnhaus befindet sich von außen in einem befriedigenden bis mäßigen baulichen Zustand. Es besteht Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Die Dacheindeckung ist in absehbarer Zeit zu erneuern und im Zuge dessen die Entwässerungsführung zu ertüchtigen. Die Fassaden und die bewitterten Holzbauteile des Eingangsvorbaus benötigen einen Anstrich. Hier ist außerdem eine Scheibe der Tür zu ergänzen.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Limburg a. d. Lahn, Stand Di, 28.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, 91 m² Wohnfläche, 616 m² Grundstück, unterkellert, unbekannt (keine Innenbesichtigung), Doppelgarage (1970)
- Zustandrenovierungsbedürftig · Dacheindeckung zu erneuern, Entwässerung zu ertüchtigen · Gutachter nur außen
- Nutzungeigengenutzt
- Wert173.600 € (1.908 €/m²) · je m² 11 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Hessen
- Terminwar am Fr, 23.10.2026
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (32 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 173.600 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin war am Fr, 23.10.202609:30 Uhr
Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.
Lage
Steinweg 6, 65520 Bad Camberg
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