79 m² Wohnfläche3 ZimmerBaujahr 1972
Di. 03.11. · 11:00 Uhrin 10 Tagen
EigentumswohnungNeu · vor 10 Tagen
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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 11 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteErbbaurecht
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- ErbbaurechtDas Grundstück gehört einem anderen: Erbbauzins, Restlaufzeit, oft Zustimmung zum Zuschlag.
Wertgrenzen bei 110.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 55.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 77.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 39 TagenMi., 02.12.202613:00 Uhr
Amtsgericht WolfsburgSaal F
- Sicherheitsleistung
- 11.000 €
- Aktenzeichen
- 0019 K 0002/2026
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 11.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Wolfsburg, Niedersachsen
- Grundbuch Wolfsburg Blatt 17818
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 14.10.2026, bei uns seit Mi, 14.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekt
- Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
- Verkehrswert
- 110.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Keller, Stellplatz
- Besonderheiten
- Erbbaurecht
- Lage
- Rosenweg 22
38446 Wolfsburg
Beschreibung des Gerichts
Wohnung 3 ZKB im Erbbaurecht mit Kellerraum und KfZ-Stellplatz
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Wolfsburg, Stand Mi, 14.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEigentumswohnung
- VerfahrenErbbaurecht
- Wert110.000 € · 11 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Niedersachsen
- TerminMi, 02.12.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 11.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0019 K 0002/2026 · Verkehrswert 110.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 02.12.2026, 13:00 Uhrin 39 Tagen · Amtsgericht Wolfsburg
Läuft seit 1 Woche.
Lage
Rosenweg 22, 38446 Wolfsburg
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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