Name: Zwangsversteigerung 0260 K 0065/2024
Start: 2027-01-19T14:00+01:00
End: 2027-01-19
Location: Amtsgericht Mainz

Musterfoto Eigentumswohnung, nicht das tatsächliche Objekt

EigentumswohnungNeu · vor 14 Std.

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111.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Ingelheimer Straße 2 A und 2B, 55268 Nieder-Olm
Dienstag, 19. Januar 2027Di., 19.01.2027 · 14:00 Uhrin 87 Tagen
Amtsgericht Mainz

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2Zimmer

2. OGEtage

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 45 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Mainz
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.

Wertgrenzen bei 111.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 55.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 77.700 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 87 Tagen

Di., 19.01.202714:00 Uhr

Amtsgericht MainzDiether-von-Isenburg-Straße, Sitzungssaal 1655116 Mainz

Sicherheitsleistung: 11.100 €
Aktenzeichen: 0260 K 0065/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 11.100 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Mainz, Rheinland-Pfalz
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 23.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 111.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Zimmer: 2 Zimmer
Etage: 2. Obergeschoss
Ausstattung: Balkon
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung
Adressen: Ingelheimer Straße 2 A, 2B
55268 Nieder-Olm

Beschreibung des Gerichts

Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Olm

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	Blatt
61/1000	an der Wohnung nebst Balkon im 2. Obergeschoss Nr. 14 laut Aufteilungsplan	7602 BV 1

an Grundstück

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²
Nieder-Olm	Flur 2 Nr. 152	Gebäude- und Freifläche Ingelheimer Straße 2 A, 2 B	984

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Flur, Abstellraum, Küche und Bad/WC und Balkon in einem Mehrfamilienhaus, Massivbauweise, Fläche ca. 58 qm

Durch den Gutachter fand keine Innenbesichtigung statt.
Wertermittlungsstichtag 18.07.2025;

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mainz, Stand Fr, 23.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
ZustandGutachter war nicht drin
Wert111.000 € · 45 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Mainz
TerminDi, 19.01.2027, 14:00 Uhr · Sicherheit 11.100 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0260 K 0065/2024 · Verkehrswert 111.000 €Fr, 23.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 23.10.2026
Termin: Di, 19.01.2027, 14:00 Uhrin 87 Tagen · Amtsgericht Mainz

Seit einem Tag veröffentlicht.

Lage

Ingelheimer Straße 2 A, 55268 Nieder-Olm

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

Weitere Verfahren an dieser Adresse

Am Amtsgericht Mainz läuft zu dieser Adresse noch ein weiteres Verfahren. Jedes hat ein eigenes Aktenzeichen und ein eigenes Grundbuchblatt, es sind also verschiedene Objekte.