Albanusstraße 70

55128 Mainz, Bretzenheim

Musterfoto Doppelhaushälfte, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

742.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDi, 15.12.2026 · 14:00 UhrAmtsgericht MainzIn 98 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Doppelhaushälfte
Objekt: Doppelhaushälfte, Kfz-Stellplatz, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)
Verkehrswert: 742.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1959
Wohnfläche: 152,9 m² · 4.854 €/m² i
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage, Stellplatz i
Lage: Albanusstraße 70
55128 Mainz, Bretzenheim · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Mainz, Rheinland-Pfalz
Aktenzeichen: 0260 K 0043/2024 i
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft i
Termin: Dienstag, 15. Dezember 2026, 14:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, Sitzungssaal 16
Sicherheitsleistung: 74.200 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 25.08.2026 11:00 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Bretzenheim [Mainz]

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²	Blatt
Bretzenheim [Mainz]	Flur 5 Nr. 111/23	Gebäude- und Freifläche Albanusstraße 70	521	11910 BV 1

Zusatz: 2/ zu 1
Grunddienstbarkeit (Kanalmitbenutzungsrecht) an dem Grundstück
Bretzenheim Blatt 10059,10060,10061, BestVerz. Nr. 1, dort eingetragen in Abt . II Nr.1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Doppelhaushälfte (Ein- bis Zweifamilienhaus), Baujahr 1959/1960, mind. 6 Wohnräume, 3 Bäder, 2 Balkone, Keller- und Dachgeschoss z.T. ausgebaut,
KFZ Stellplatz in der Garage und auf dem Grundstück vorhanden, Garage in Grenzbebauung

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Wohnräume, Bad, Diele, Treppenraum
Obergeschoss: Vier Wohnräume, Bad, Diele, Treppenraum
Dachgeschoss: Speicher, z.T. ausgebaut
Kellergeschoss: Kellerräume ( Hausanschlussraum, Waschküche, zwei ausgebaute
Räume, Duschbad), Diele. Gem. Grundriss war eine Garage geplant; eine Abfahrt sowie ein entsprechendes Tor sind vorhanden.

Gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung beträgt die Wohnfläche 152,85 qm. Diese berücksichtigt nicht die im Dachgeschoss ausgebauten Wohnräume und wird rein nachrichtlich ausgewiesen.

Durch den Gutachter fand nur eine Außenbesichtigung statt
Wertermittlungsstichtag: 17.04.2025;

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mainz, Stand Di, 25.08.2026.