Name: Zwangsversteigerung 0260 K 0022/2025
Start: 2026-12-10T14:00+01:00
End: 2026-12-10
Location: Amtsgericht Mainz

Eigentumswohnung

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218.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Henry-Moisand-Straße 16, 55130 Mainz, Laubenheim
Donnerstag, 10. Dezember 2026Do., 10.12.2026 · 14:00 Uhrin 47 Tagen
Amtsgericht Mainz

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52,3 m²Wohnfläche

2Zimmer

1984Baujahr

UGEtage

vermietetNutzung

nur außenBesichtigung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 31 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Mainz
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

2 beachten

Beachten

Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.

Wertgrenzen bei 218.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 109.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 152.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 47 Tagen

Do., 10.12.202614:00 Uhr

Amtsgericht MainzDiether-von-Isenburg-Straße, Sitzungssaal 1655116 Mainz

Sicherheitsleistung: 21.800 €
Aktenzeichen: 0260 K 0022/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 21.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Mainz, Rheinland-Pfalz
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 01.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert: 218.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1984
Wohnfläche: 52,3 m² · 4.167 €/m²
Zimmer: 2 Zimmer
Etage: Untergeschoss
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller
Nutzung: Vermietet
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung
Adressen: Henry-Moisand-Straße 16, 16 A, 18, 18 A, 20, 20 A
Burgunderweg 4, 4 A, 6, 6 A, 8, 8 A, 10, 10 A, 12 B, 12C
55130 Mainz, Laubenheim

Beschreibung des Gerichts

Eingetragen im Grundbuch von Laubenheim [Mainz]

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil	Sondereigentums-Art	Blatt
1392,141/100.000	an der Wohnung nebst Keller im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr.17	4246 BV1

an Grundstück

Gemarkung	Flur, Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	m²
Laubenheim [Mainz]	Flur 2 Nr. 359/5	Gebäude- und Freifläche Henry-Moisand-Straße 16, 16 A, 18, 18 A, 20, 20 A, Burgunderweg 4, 4 A, 6, 6 A, 8, 8 A, 10, 10 A, 12 B, 12 C	4.357

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Terrasse im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1984, Wohnfläche 52,31 m², Kellerraum, Gartenmitbenutzung, vermietet, keine Innenbesichtigung, Hausgeld 319,00 EUR/Monat (Wirtschaftsjahr 2025)

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Mainz, Stand Di, 01.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1984, 52,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Untergeschoss
ZustandGutachter war nicht drin
Nutzungvermietet
Wert218.000 € (4.167 €/m²) · 31 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen am Amtsgericht Mainz
TerminDo, 10.12.2026, 14:00 Uhr · Sicherheit 21.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 218.000 €Di, 01.09.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 10.12.2026, 14:00 Uhrin 47 Tagen · Amtsgericht Mainz

Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.

Lage

Henry-Moisand-Straße 16, 55130 Mainz

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