7 Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Rostock

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Rostock: Zahlen und Trends

Am Amtsgericht Rostock in Mecklenburg-Vorpommern stehen derzeit 7 Zwangsversteigerungstermine an, darunter 3 Eigentumswohnungen, 1 sonstiges Objekt, 1 Mehrfamilienhaus, 1 Einfamilienhaus und 1 Doppelhaushälfte. Die Verkehrswerte reichen von 63.000 € bis 700.000 €. Der nächste Termin ist am Freitag, 30. Oktober 2026. Das Gericht ist unter anderem zuständig für Rostock, Börgerende-Rethwisch und Sanitz.

Der mittlere festgesetzte Verkehrswert am Amtsgericht Rostock liegt bei 320.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 135.000 € und 560.000 €, 14 % kosten laut Gutachten weniger als 100.000 €, 29 % mehr als 500.000 €. In den vergangenen 30 Tagen kamen 5 Verfahren neu hinzu.

Das mittlere Baujahr der 5 Objekte mit Angabe ist 1970, das älteste stammt von 1910, das jüngste von 2012. Baujahr und Fläche stammen aus der Bekanntmachung oder dem Gutachten und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Die nächsten Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 1, November 2026 3, Dezember 2026 1, Januar 2027 2. In den kommenden 30 Tagen findet eine Versteigerung statt.

Die nächsten 6 Objekte am Amtsgericht Rostock

• Eigentumswohnung, Schröderstraße 18, 18106 Rostock: Verkehrswert 560.000 €; Termin Freitag, 30. Oktober 2026 um 10:00 Uhr. Eigentumswohnung im 4. OG nebst Keller und Stellplatz mit ca. 134 m2 Wohnfläche, Baujahr Gebäude 2016; vermutlich guter Bau- und Unterhaltungszustand (keine Innenbesichtigung möglich)
• Doppelhaushälfte, Liningweg 7, 18106 Rostock: Baujahr 1920, Verkehrswert 320.000 €; Termin Mittwoch, 25. November 2026 um 09:30 Uhr. Doppelhaushälfte mit Anbau, voll unterkellert, ca. 135 m2 Wohnfläche, Baujahr ca. 1920; Garage und Nebengebäude mit jeweils ca. 40 m2 Nutzfläche; massiver Renovierungs-, Reparatur- und …
• Eigentumswohnung, An der Waterkant 4, 18211 Börgerende-Rethwisch: Baujahr 2012, Verkehrswert 394.000 €; Termin Mittwoch, 25. November 2026 um 11:00 Uhr. Drei-Zimmer-Wohnung inkl. offener Wohnküche, zwei Bäder, Flur, Abstellkammer, Balkon, groß ca. 71 m2, 2. OG, Baujahr ca. 2012
• Mehrfamilienhaus, Wiesenstraße 4, 18106 Rostock: Baujahr 1910, Verkehrswert 700.000 €; Termin Mittwoch, 25. November 2026 um 13:00 Uhr. Unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienwohnhaus (Eckhaus) in geschlossener Bebauung mit gegenwärtig acht Wohneinheiten, Baujahr ca. 1910, Sanierung/Modernisierung 1995, Gesamtwohnfläche ca. 377 …
• Eigentumswohnung, Usedomer Straße 30, 18107 Rostock, Lütten Klein: Verkehrswert 135.000 €; Termin Mittwoch, 9. Dezember 2026 um 09:30 Uhr. Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Flur, Küche, Bad, ca. 61 m2, 2. OG, nebst Kellerraum, gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum nutzbar, normaler Unterhaltungszustand ohne Mängel
• Einfamilienhaus, Rostocker Straße 61, 18190 Sanitz, Sanitz-Dorf: Baujahr 1970, Verkehrswert 63.000 €; Termin Mittwoch, 6. Januar 2027 um 09:30 Uhr. Wohnhaus mit Carport, Bj. 1970/80 danach einige Erneuerungen, keine Innenbesichtigung, NF Kellergeschoss ca. 100,50 m2; NF Erdgeschoss ca. 92 m2 + Terrasse

Alle 7 Termine am Amtsgericht Rostock stehen in der Liste oben, sortiert nach Datum; jedes Objekt hat eine eigene Seite mit Karte, Kostenrechner und dem Weg zum Gutachten. Kurzangaben stammen aus der amtlichen Bekanntmachung; maßgeblich ist das Gutachten.

Vergangene Termine am Amtsgericht Rostock

Seit dem 6. September 2026 waren am Amtsgericht Rostock 3 Termine angesetzt: 3 fanden statt, keiner wurde aufgehoben. Ob es einen Zuschlag gab und zu welchem Preis, veröffentlichen die Gerichte nicht. Warum Termine aufgehoben werden, erklärt unser Ratgeber zur Aufhebung.

Alle Termine

• land- und forstwirtschaftliches Grundstück, Rostock (Verkehrswert 172.000 €): Termin am Mi, 16.09.2026 fand statt.
• Doppelhaushälfte, Papendorf (Verkehrswert 268.000 €): Termin am Mi, 16.09.2026 fand statt.
• Wohn-/Geschäftshaus, Rostock (Verkehrswert 420.000 €): Termin am Mi, 09.09.2026 fand statt.

Orte im Bezirk des Amtsgerichts Rostock

Die anstehenden Termine verteilen sich auf 3 Orte: Rostock (5), Börgerende-Rethwisch (1), Sanitz (1). Mecklenburg-Vorpommern hat zehn Amtsgerichte. Versteigert wird beim Gericht des Bezirks, in dem das Grundstück liegt; Ludwigslust verhandelt in seiner Zweigstelle Parchim, Pasewalk in Anklam und Wismar in Grevesmühlen. Für das Verkehrswertgutachten verweisen viele Bekanntmachungen auf www.zvg.com, sonst liegt es auf der Geschäftsstelle zur Einsicht aus.

So läuft die Versteigerung am Amtsgericht Rostock ab

Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Rostock sind öffentliche Gerichtstermine, in denen das Amtsgericht Häuser, Wohnungen und Grundstücke versteigert, meist auf Antrag eines Gläubigers nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Bieten darf jede geschäftsfähige Person mit Ausweis; Makler und Notar entfallen, weil der Zuschlagsbeschluss des Gerichts den Kaufvertrag ersetzt.

Mecklenburg-Vorpommern veröffentlicht seine Zwangsversteigerungstermine nicht im bundesweiten Justizportal, sondern im Amtlichen Anzeiger, der Anlage zum Amtsblatt für Mecklenburg-Vorpommern. Er erscheint einmal in der Woche als PDF beim Justizministerium; wir lesen jede Ausgabe aus und übernehmen Aktenzeichen, Termin, Grundbuchangaben, Objektbeschreibung und Verkehrswert. Hebt ein Gericht einen Termin auf, steht auch das im Anzeiger, und wir tragen es ein. Quelle: Ministerium für Justiz, Gleichstellung und Verbraucherschutz Mecklenburg-Vorpommern.

Versteigert wird im Amtsgericht Rostock, Zochstraße 13, 18057 Rostock, Sitzungssaal 328. Die meisten Termine am Amtsgericht Rostock liegen auf einem Mittwoch. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Mecklenburg-Vorpommern 6 % des Meistgebots. Beim mittleren Verkehrswert am Amtsgericht Rostock von 320.000 € wären das 19.200 € Grunderwerbsteuer, dazu rund 2.074 € für Zuschlagsgebühr und Grundbuch. Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts, nur unbar), Bietzeit und Wertgrenzen erklärt der Ratgeber zum Ablauf; der Kostenrechner rechnet jedes Objekt durch.

Bodenrichtwerte und Gutachterausschuss

Bodenrichtwerte stehen im Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.MV im GeoPortal.MV und im bundesweiten BORIS-D; ansehen können Sie sie ohne Anmeldung. Beschlossen werden sie von den Gutachterausschüssen der Landkreise und der Städte Rostock und Schwerin, die auch die Grundstücksmarktberichte herausgeben. Zusammen mit dem Gutachten des Gerichts lässt sich so einschätzen, ob der festgesetzte Verkehrswert zum Markt passt.

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Rostock

Ratgeber für Bieter am Amtsgericht Rostock

So läuft der Termin ab

Vom Aufruf bis zum Zuschlag in 45 bis 90 Minuten. Was im Saal passiert und wann Sie handeln müssen.

Was der Zuschlag wirklich kostet

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Bekanntmachung entschlüsseln

Was „1/68 Miteigentumsanteil“ und „Wertgrenzen weggefallen“ wirklich bedeuten.

Zwangsversteigerung: alles Wichtige → · Alle 95 Ratgeber →

Alle Zwangsversteigerungen in Mecklenburg-Vorpommern (MV) →

Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 20:44 Uhr. Angaben zu Veröffentlichungswegen und Zuständigkeiten ohne Gewähr.