Rahserfeld 11c

41747 Viersen, Rahser

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

439.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 02.10.2026 · 08:30 UhrAmtsgericht ViersenIn 24 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Objekt: gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück
Verkehrswert: 439.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Ausstattung: Garage i
Zustand: Sanierungsbedürftig i
Lage: Rahserfeld 11c
41747 Viersen, Rahser · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0022 K 0018/2024 i
Grundbuch: Viersen Blatt 6951, Viersen Blatt 6951 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 02. Oktober 2026, 08:30 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
Sicherheitsleistung: 43.900 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 06.08.2026 13:23 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 877 mit einem dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, an das diverse Anbauten angrenzen, u.a. ein dreigeschossiger Büroanbau nebst Pkw-Garage bebaut. Die ursprüngliche Bebauung hat wohl bereits vor 1900 stattgefunden. Die weitere Bebauung erfolgte nach und nach, wurde jedoch nicht vollständig baurechtlich genehmigt bzw. angenommen.
Das Flurstück 1110 ist unbebaut und dient als Verkehrsfläche.
Das Flurstück 1026 ist unbebaut und bildet mit dem Flurstück 877 eine wirtschaftliche Einheit.
Das gesamte Bewertungsobjekt liegt in Viersen.
Es ist kernsanierungsbefdürftig und in Teilen baufällig.

Ansprechpartner bei der Deutschen Bank AG:
Herr Heeg, Tel. 0711/125-4390, E-Mail: stefan.heeg@db.com
Az: S/7000925172/Heeg

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Viersen, Stand Do, 06.08.2026.