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Musterfoto Sonstiges, nicht das tatsächliche Objekt
SonstigesNeu · vor 11 Tagen
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1.780.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Orbisstraße 3, 26419 Schortens

  • Montag, 30. November 2026Mo., 30.11.2026 · 10:00 Uhrin 52 Tagen
  • Amtsgericht Jever

3 Aufrufe0 auf Merklisten

18.925 m²Grundstück
2009Baujahr
innenBesichtigung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

  • PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
  • EinblickGutachten online, der Gutachter war im Objekt
  • ZustandSanierungsbedürftig laut Gutachten
  • RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
  • NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

3 kritisch1 beachten4 in Ordnung1 gut zu wissen

Kritisch

  • SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
  • Unterschiedliche Fundamente unter GebäudeteilenLaut Auskunft des Geschäftsführers existieren unterschiedliche Gründungen und Fundamente unter den verschiedenen …
  • Lichtplatten im Freilager beschädigtDie Lichtplatten im überdachten Freilager sind laut Gutachten beschädigt und erfordern eine Sanierung oder einen …

Beachten

  • Gutachten ist 16 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.

In Ordnung

  • Innen besichtigt
  • Keine Rechte in Abteilung II
  • Kein Denkmalschutz
  • Kein Erbbaurecht

Gut zu wissen

  • Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 1.780.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 890.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 52 Tagen

Mo., 30.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht JeverRaum 206Schloßstraße 1/2, 26441 Jever

Sicherheitsleistung
178.000 €
Aktenzeichen
0010 K 0015/2024

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 178.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

  • Amtsgericht Jever, Niedersachsen
  • Grundbuch Schortens Blatt 14027
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Stand beim Gericht Mo, 28.09.2026, bei uns seit Mo, 28.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart
Sonstiges, freistehend, Stahlkonstruktion, Wellblechverkleidung
Verkehrswert
1.780.000 €
Wiederholungstermin
Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr
2009, Anbau 2022
Grundstück
18.925 m²
Nutzfläche
ca. 2.106 m²
Zustand
sanierungsbedürftig, Lichtplatten im Freilager beschädigt, unterschiedliche Gründungen/Fundamente unter Gebäudeteilen
Besichtigung
Gutachter innen und außen, 10.06.2025
Besonderheiten
kein Denkmalschutz
Geschosse
Erdgeschoss (EG) mit Geschosseinbauten
Keller
nicht unterkellert
Modernisierungen
2022 teilweiser Ausbau und Verschluss ursprünglich nur überdachter Lagerflächen
Dach
Wellblechdach mit Lichtplatten im Freilager
Lage
Orbisstraße 3
26419 Schortens

Beschreibung des Gerichts

In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.

Detaillierte Objektbeschreibung:

Gebäudeart: Gebäudetyp: Produktionshalle für Metallbauarbeiten mit überdachtem Freilager Geschosse: Erdgeschoss (EG) mit Geschosseinbauten

Baujahre: 2009, 2022 teilweise Ausbau bzw. Verschluss der ursprünglich nur überdachten Lagerflächen

Größe: Bruttogrundfläche: 2.106 qm Nutzfläche: 2.106 qm davon 446 qm überdachtes Freilager bzw. Zugang zur Halle 247 qm seit 2022 abgeschlossene Halle 70 qm Geschosseinbau

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Jever, Stand Mo, 28.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • Objektsonstiges Objekt, Baujahr 2009 (Anbau 2022), 2.106 m² Nutzfläche, 18.925 m² Grundstück
  • Zustandsanierungsbedürftig · Lichtplatten im Freilager beschädigt, unterschiedliche Gründungen/Fundamente unter Gebäudeteilen
  • VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
  • Wert1.780.000 €
  • TerminMo, 30.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 178.000 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (4 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0010 K 0015/2024 · Verkehrswert 1.780.000 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Mo, 30.11.2026, 10:00 Uhrin 52 Tagen · Amtsgericht Jever

Läuft seit 1 Woche.

Lage

Orbisstraße 3, 26419 Schortens

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