Baugenehmigung Hauptgebäude bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
Baugenehmigung Nebengebäude bleibt bestehenSie übernehmen es mit dem Zuschlag.
RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
Gutachten ist 24 Monate altWert und Zustand können sich seitdem geändert haben.
In Ordnung
Innen besichtigt
Leer
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Garage oder Stellplatz
Wertgrenzen bei 175.000 € Verkehrswert
5/10-Grenze
87.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
122.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Stand beim Gericht Mo, 21.09.2026, bei uns seit Mo, 21.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
Objektart
Doppelhaushälfte, Massivbau, mit Garagen im Anbau vorhanden
Verkehrswert
175.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
1932, Anbau 1981
Grundstück
1.080 m²
Wohnfläche
ca. 149 m² · 1.174 €/m²
Nutzfläche
ca. 222 m²
Ausstattung
Garage, Dachgeschossausbau voll ausgebaut (Hauptgebäude), Dachgeschoss teilweise ausgebaut (Nebengebäude)
Heizung
Gas
Zustand
renovierungsbedürftig, Allgemeiner Renovierungsbedarf, Fensterstürze teilweise schadhaft, Deckenverkleidung Küche teilweise fehlend, Hinterlassenschaften und Unrat (Hauptgebäude), Unterhaltungsrückstände (Nebengebäude)
Nutzung
leerstehend
Besichtigung
Gutachter innen und außen, 05.09.2024
Besonderheiten
kein Denkmalschutz
Geschosse
Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss
Keller
teilweise unterkellert
Rechte in Abt. II
Baugenehmigung Hauptgebäude (Baugenehmigung für Anbau (1981) vorhanden, für Bestandsgebäude (1932) lässt sich Genehmigung aufgrund des Alters nicht mehr feststellen), bleibt bestehen; Baugenehmigung Nebengebäude (Baugenehmigungen für Nebengebäude liegen vor, Dachgeschoss ist jedoch nur als Dachboden genehmigt), bleibt bestehen
Lage
Mühlenweg 85 26419 Schortens
Beschreibung des Gerichts
Doppelhaushälfte mit Anbau
Baujahr ursprünglich ca. 1932, ca. 1981 Anbau (Wohnzimmer und Garage; für den Anbau liegt die Baugenehmigung vor);
Gasheizung ca. 2015, Flachheizkörper, vereinzelnt Rippenheizkörper
Wohnfläche: 149 qm
Nicht mehr zeitgemäße Raumaufteilung, viele Durchgangszimme,
Baumängel: allgemeiner Renovierungsbedarf, Fensterstürze tlw. Schadhaft, Deckenverkleidung in der Küche teilw. Fehlend, diverse Hinterlassenschaften der ehemaligen Bewohner in Form von Haus- und Unrat.
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2.106 m² Nutzfläche18.925 m² GrundstückBaujahr 2009
Mo. 30.11. · 10:00 Uhrin 52 Tagen
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