Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0059/2021
Start: 2026-11-12T14:00+01:00
End: 2026-11-12
Location: Amtsgericht Zwickau

Sonstiges

Merken

WhatsApp E-Mail Facebook

99.100 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Falgardring 8, 08223 Falkenstein/Vogtl.
Donnerstag, 12. November 2026Do., 12.11.2026 · 14:00 Uhrin 19 Tagen
Amtsgericht Zwickau

4 Aufrufe0 auf Merklisten

500 m²Grundstück

2018Baujahr

GasHeizung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickGutachten online
ZustandGuter Zustand laut Gutachten
RechteVormerkung bleibt bestehen, das Eigentum ist angreifbar
NutzungIm Gutachten nicht eindeutig, bitte dort nachlesen
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus dem Gutachten

2 kritisch4 in Ordnung1 gut zu wissen

Kritisch

Vormerkung bleibt bestehenBleibt sie bestehen, ist das Eigentum angreifbar.
Hinweis auf AltlastenFlurstück registriert als "Färberei/Textilveredelung Falgard Werk I" in SALKA-Datenbank unter …

In Ordnung

Zustand gut
Kein Denkmalschutz
Kein Erbbaurecht
Gas, 2018

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

So kommt der Gutachter auf 99.100 €

Ertragswertverfahren

Rechnung des Gutachters

Bodenwert: 11.000 € (Bodenrichtwert 22 €/m²)
Sachwert vorläufig: 114.100 €
Ertragswert: 99.100 €
Ergebnis: 99.100 € Verkehrswert

Wertgrenzen

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 49.550 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?

Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.

Finanzierung bei Interhyp anfragen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Direkter Ansprechpartner

Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.

Kostenlos registrieren Anmelden

Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

Versteigerungstermin

in 19 Tagen

Do., 12.11.202614:00 Uhr

Amtsgericht ZwickauSaal 7Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Sicherheitsleistung: 9.910 €
Aktenzeichen: 0003 K 0059/2021

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 9.910 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Zwickau, Sachsen
Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Auerbach von Falkenstein Blatt 3834 Flst. 445/29 zu 500 m²
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Di, 08.09.2026, bei uns seit Di, 08.09.2026

Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten

Objektart: Sonstiges, freistehend, Holzrahmenbauweise, Modul-Fertighaus (3 Module auf Punktfundamenten)
Objekt: eingeschossiges Firmengebäude
Verkehrswert: 99.100 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: 2018
Grundstück: 500 m²
Nutzfläche: ca. 96 m²
Ausstattung: Keller, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung, Erdgastherme mit Warmwasserbereitung, Flachdach, 3 Werkstatträume, Lager, Büro, Küche, Bad
Heizung: Erdgastherme mit Warmwasserbereitung, 2018; Warmwasser: über Erdgastherme
Zustand: gut, externe Außenkühlzelle mit provisorischem Wetterschutz
Nutzung: gewerblich (Musiksaiten-/Darmsaitenfertigung)
Besonderheiten: kein Denkmalschutz; Altlasten: Flurstück registriert als "Färberei/Textilveredelung Falgard Werk I" in SALKA-Datenbank unter Altlastkennziffer 78120067 (Gutachten schließt Beurteilung von Altlasten aus)
Geschosse: 1
Keller: nicht unterkellert
Fenster: Kunststoff 3-fach verglast
Dach: Flachdach
Rechte in Abt. II: Vormerkung (Vormerkung für die Stadt Falkenstein/Vogtl. zur Sicherung des im Falle der Ausübung des diesem Berechtigten zustehenden befristeten Wiederkaufsrecht entstehenden Anspruchs auf Eigentumsübertragung (Bewilligung vom 20.11.2018, UR-Nr. 1541/2018)), bleibt bestehen; Sanierungsverfahren (eingetragenes Sanierungsverfahren kann lt. Stadtverwaltung Falkenstein/Vogtl. gelöscht werden (Sanierungsverfahren abgeschlossen)), erlischt voraussichtlich
Lage: Falgardring 8
08223 Falkenstein/Vogtl.

Beschreibung des Gerichts

unverbindliche Angaben laut Gutachten:

Grundstück bebaut mit nicht unterkellertem, eingeschossigem Firmengebäude, Errichtung als eingeschossiges Fertighausmodul 2018 auf Punktfundament, Holzrahmenbauweise, Flachdach, ca. 96 m² Nutzfläche, externe Außenkühlzelle

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zwickau, Stand Di, 08.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

Objektsonstiges Objekt, Baujahr 2018, 96 m² Nutzfläche, 500 m² Grundstück, Erdgastherme mit Warmwasserbereitung (2018)
Zustandgut · externe Außenkühlzelle mit provisorischem Wetterschutz
Nutzunggewerblich (Musiksaiten-/Darmsaitenfertigung)
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert99.100 €
TerminDo, 12.11.2026, 14:00 Uhr · Sicherheit 9.910 €

KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (3 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0059/2021 · Verkehrswert 99.100 €Di, 08.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 08.09.2026
Termin: Do, 12.11.2026, 14:00 Uhrin 19 Tagen · Amtsgericht Zwickau

Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.

Lage

Falgardring 8, 08223 Falkenstein/Vogtl.

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.

Angaben schicken

Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.

Automatisch aus Bekanntmachung und Gutachten abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.