Name: Zwangsversteigerung 0003 K 0072/2025
Start: 2027-01-20T09:00+01:00
End: 2027-01-20
Location: Amtsgericht Zwickau

Mehrfamilienhaus

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79.700 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Thanhofer Straße 18, 08118 Lichtentanne
Mittwoch, 20. Januar 2027Mi., 20.01.2027 · 09:00 Uhrin 88 Tagen
Amtsgericht Zwickau

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258 m²Wohnfläche

1900Baujahr

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 90 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Zwickau
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 in Ordnung

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

In Ordnung

Leer

Wertgrenzen bei 79.700 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 39.850 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 55.790 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 88 Tagen

Mi., 20.01.202709:00 Uhr

Amtsgericht ZwickauRaum 7 SitzungssaalPölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Sicherheitsleistung: 7.970 €
Aktenzeichen: 0003 K 0072/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 7.970 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Zwickau, Sachsen
Grundbuch Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Zwickau Grundbuchbezirk: Lichtentanne Gemarkung: Lichtentanne Blatt: 181 Flurstück: 371/1 m²: 545 Lage: Thanhofer Straße 18 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Zwickau Grundbuchbezirk: Lichtentanne Gemarkung: Lichtentanne Blatt: 181 Flurstück: 371/2 m²: 33 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Zwickau Grundbuchbezirk: Lichtentanne Gemarkung: Lichtentanne Blatt: 181 Flurstück: 371/3 m²: 32
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 09.10.2026, bei uns seit Fr, 09.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 79.700 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 258 m² · 309 €/m²
Ausstattung: Keller
Nutzung: Leerstehend
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Thanhofer Straße 18
08118 Lichtentanne

Beschreibung des Gerichts

unverbindl. Angaben lt. Gutachten:

Grundstück bebaut mit MFH u. Nebengebäude (Bj. 1900); einseitig angebautes MFH, zweigeschossig, unterkellert, ausbaufähiges Dachgeschoss, Wohnfläche 258m², 2017 begonnene und nicht fertig gestellte Modernisierung, leerstehend; Nebengebäude 1,5 geschossiger massiver Schuppen, instandsetzungsbedürftig; keine Alt- u. Baulasten; Denkmalschutz besteht, Baugenehmigung liegt vor

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zwickau, Stand Fr, 09.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1900, 258 m² Wohnfläche
ZustandDenkmalschutz
Nutzungleerstehend
Wert79.700 € (309 €/m²) · 90 % über dem Mittel der Mehrfamilienhäuser am Amtsgericht Zwickau
TerminMi, 20.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 7.970 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0003 K 0072/2025 · Verkehrswert 79.700 €Fr, 09.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 09.10.2026
Termin: Mi, 20.01.2027, 09:00 Uhrin 88 Tagen · Amtsgericht Zwickau

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Thanhofer Straße 18, 08118 Lichtentanne

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.