98 m² Wohnfläche617 m² GrundstückBaujahr 1900
Mo. 26.10. · 10:00 Uhrin 2 Tagen
Land- und Forstwirtschaft
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24.600 €festgesetzter Verkehrswert
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611 m²Grundstück
leerNutzung
nur außenBesichtigung
Prüf-Ampel: Einige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickGutachten online, der Gutachter war aber nur außen
- ZustandGuter Zustand laut Gutachten
- RechteKeine bestehen bleibenden Rechte laut Gutachten
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenVersteigerung durch den Insolvenzverwalter
Wichtig aus dem Gutachten
1 beachten6 in Ordnung1 gut zu wissen
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
In Ordnung
- Keine Rechte in Abteilung II
- Leer
- Zustand gut
- Kein Denkmalschutz
- Kein Erbbaurecht
- Gutachten ist 10 Monate alt
Gut zu wissen
- Antrag des InsolvenzverwaltersEine Besichtigung ist hier eher möglich, fragen Sie nach.
Wertgrenzen bei 24.600 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 12.300 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 17.220 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 9 TagenMo., 02.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht AlsfeldSaal 3Landgraf-Hermann-Str. 1
- Sicherheitsleistung
- 2.460 €
- Aktenzeichen
- 0034 K 0028/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 2.460 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Alsfeld, Hessen
- Grundbuch Nieder-Ohmen Blatt 1349 Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 93 Nieder-Ohmen 16 28/1 Grünland, Müllerberg 163 94 Nieder-Ohmen 16 28/2 Grünland, Müllerberg 100 95 Nieder-Ohmen 16 28/3 Grünland, Müllerberg 448
- Zwangsversteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters
- Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus Bekanntmachung und Gutachten
- Objektart
- land- und forstwirtschaftliches Grundstück
- Objekt
- land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
- Verkehrswert
- 24.600 €
- Einzelwerte
- Gesamt: 24.600,00 LfdNr. BV 93: 4.700,00 LfdNr. BV 94: 2.500,00 LfdNr. BV 95: 17.400,00
- Wiederholungstermin
- Nein
- Grundstück
- 611 m²
- Nutzfläche
- ca. 611 m²
- Zustand
- gut
- Nutzung
- leerstehend
- Besichtigung
- nur von außen, 16.12.2025, Sachverständiger am 16.12.2025 gegen 11.00 Uhr vor Ort, Grundstücke frei zugänglich, nur Außenbesichtigung (unbebaute Grundstücke)
- Besonderheiten
- kein Denkmalschutz
- Geschosse
- 2
- Lage
- Müllerberg
35325 Mücke, Nieder-Ohmen
Beschreibung des Gerichts
Bei dem zu bewertenden Eigentum handelt es sich um insgesamt drei unbebaute Baugrundstücke in einem kleinen Wochenendgebiet.
Die zu bewertenden Grundstücke liegen alle hintereinander am Ende des Wochenendgebietes, an einer nur noch einfach befestigten, geschotterten Straße. Unterhalb der Grundstücke befindet sich ein neu gebautes Mehrfamilienhaus. Das vordere Flurstück 28/l ist ein Eckgrundstück und hat eine Größe von 163 m2. Dahinter grenzt unmittelbar das kleinste der drei Grundstücke an, Flurstück 28/2 mit einer Größe von 100 m2. Dahinter liegt das Flurstück 28/3 mit einer Größe von 448 m2.
Weitere Informationen --> siehe Gutachten
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Alsfeld, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektland- und forstwirtschaftliches Grundstück, 611 m² Nutzfläche, 611 m² Grundstück
- Zustandgut · Gutachter nur außen
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenAntrag des Insolvenzverwalters
- Wert24.600 €
- TerminMo, 02.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 2.460 €
KI-Zusammenfassung aus Bekanntmachung und Verkehrswertgutachten (22 Seiten), ohne Gewähr. Maßgeblich ist das Gutachten.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 24.600 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mo, 02.11.2026, 10:00 Uhrin 9 Tagen · Amtsgericht Alsfeld
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Müllerberg, 35325 Mücke
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