Berghauser Str. 63

42859 Remscheid

Musterfoto Gewerbeeinheit, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

7.646.176 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 30.09.2026 · 10:00 UhrAmtsgericht RemscheidIn 22 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Gewerbeeinheit
Objekt: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Verkehrswert: 7.646.176 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1972
Grundstück: 15.086 m² i
Ausstattung: Stellplatz, Tiefgarage i
Nutzung: Leerstehend i
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Besonderheiten: Schadstoffe/Altlasten erwähnt
Lage: Berghauser Str. 63
42859 Remscheid · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0011 K 0020/2024 i
Grundbuch: Remscheid Blatt 25540, Remscheid Blatt 25540 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 30. September 2026, 10:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Remscheid, Hauptgebäude, Alleestr. 119, 42853 Remscheid, Etage 1., Sitzungssaal A 112
Sicherheitsleistung: 764.618 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mi, 01.07.2026 15:02 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Verkehrswertgutachten:
Verwaltungsgebäude in Modulbauweise (Baujahr 1972, mit 5.044,79 m² Innenfläche) mit Garagengeschoss, Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1-3 OG und Dachgeschoss, laut Sachverständigen vermutlich im Leerstand.
Die Grundstücksfläche beträgt ingesamt 15.086 m².
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich!

Das Flurstück 23 ist 5.536 m² groß und verfügt über eine Tiefgaragenanlage mit insgesamt 16 Stellplätzen und zudem 16 befestigte Stellplätze.
Baulasten vorhanden sowie Altlastenverdacht.

Das Flurstück 24 ist 9.550 m² groß und fungiert als PKW Stellplatzanalage mit 70 Stellplätzen.

Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Remscheid, Stand Mi, 01.07.2026.