61,8 m² Wohnfläche3 Zimmer
Di. 17.11. · 10:30 Uhrin 24 Tagen
Einfamilienhaus
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300.000 €festgesetzter Verkehrswert
7 Aufrufe0 auf Merklisten
1989Baujahr
nur außenBesichtigung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert etwa im Mittel ähnlicher Objekte in Nordrhein-Westfalen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteErbbaurecht
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- ErbbaurechtDas Grundstück gehört einem anderen: Erbbauzins, Restlaufzeit, oft Zustimmung zum Zuschlag.
Wertgrenzen bei 300.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 150.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 210.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 38 TagenDi., 01.12.202610:00 Uhr
Amtsgericht ArnsbergHauptgebäude, Etage 1., Sitzungssaal A 109Eichholzstr. 4, 59821 Arnsberg
- Sicherheitsleistung
- 30.000 €
- Aktenzeichen
- 0051 K 0002/2023
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 30.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
- Grundbuch Sundern Blatt 3167
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mo, 07.09.2026, bei uns seit Mo, 07.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, Einliegerwohnung, Doppelgarage
- Verkehrswert
- 300.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1989
- Ausstattung
- Garage
- Besichtigung
- Keine Innenbesichtigung
- Besonderheiten
- Erbbaurecht
- Lage
- Hegelweg 7
59846 Sundern
Beschreibung des Gerichts
Lt. Gutachten handelt es sich um ein bebautes (Unter-)Erbbaurecht. Es ist mit einem Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung (Baujahr 1989) und freistehender Doppelgarage (Baujahr 1999) bebaut. Größe 824 qm. Zum Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor. Es liegt kein Energieausweis vor.
Der Eigentümer hat eine Innenbesichtigung nicht zugelassen, sodass über den Innenbereich keine Angaben gemacht werden können.
Der Eigentümer hat eine Innenbesichtigung nicht zugelassen, sodass über den Innenbereich keine Angaben gemacht werden können.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Arnsberg, Stand Mo, 07.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1989, Garage
- ZustandGutachter war nicht drin
- VerfahrenErbbaurecht
- Wert300.000 € · etwa im Mittel der Einfamilienhäuser in Nordrhein-Westfalen
- TerminDi, 01.12.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 30.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0051 K 0002/2023 · Verkehrswert 300.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 01.12.2026, 10:00 Uhrin 38 Tagen · Amtsgericht Arnsberg
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
Hegelweg 7, 59846 Sundern
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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