96 m² WohnflächeBaujahr ca. 1922
Do. 26.11. · 11:00 Uhrin 33 Tagen
Einfamilienhaus
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95.000 €festgesetzter Verkehrswert
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125 m²Wohnfläche
1920Baujahr
vermietetNutzung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 192 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Eisleben
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteDenkmalschutz
- NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
Wertgrenzen bei 95.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 47.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 66.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 26 TagenDo., 19.11.202611:00 Uhr
Amtsgericht EislebenSaal 321
- Sicherheitsleistung
- 9.500 €
- Aktenzeichen
- 0052 K 0054/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 9.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Eisleben, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Erdeborn Blatt 1787
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Do, 09.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert
- 95.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1920
- Wohnfläche
- 125 m² · 760 €/m²
- Nutzung
- Vermietet
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- E.-Thälmann-Straße 5
06317 Seegebiet Mansfelder Land, Erdeborn
Beschreibung des Gerichts
Es handelt sich um ein mit einem um 1920 errichteten Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und Nebengelassen bebautes Grundstück, welches sich im Bereich eines archäologischen Kulturdenkmals gem. § 2 Abs. 2 Nr. 3 DenkmSchG LSA befindet. § 14 und § 17 DenkmSchG LSA sind zu beachten.
Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist zu Wohnzwecken unbefristet vermietet.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Eisleben, Stand Do, 09.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1920 (ca.), 125 m² Wohnfläche
- ZustandDenkmalschutz
- Nutzungvermietet
- Wert95.000 € (760 €/m²) · 192 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Eisleben
- TerminDo, 19.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 9.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 95.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 19.11.2026, 11:00 Uhrin 26 Tagen · Amtsgericht Eisleben
Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.
Lage
E.-Thälmann-Straße 5, 06317 Seegebiet Mansfelder Land
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