Do. 03.12. · 10:00 Uhrin 40 Tagen
Einfamilienhaus
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87.900 €festgesetzter Verkehrswert
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154 m²Wohnfläche
1930Baujahr
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
- PreisVerkehrswert 170 % über dem Mittel ähnlicher Objekte am Amtsgericht Eisleben
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandRenovierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteDenkmalschutz
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten1 gut zu wissen
Beachten
- RenovierungsbedürftigRenovierung ins Gebot einrechnen.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
Gut zu wissen
- Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.
Wertgrenzen bei 87.900 € Verkehrswert
Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 43.950 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 40 TagenDo., 03.12.202611:00 Uhr
Amtsgericht EislebenSaal 321
- Sicherheitsleistung
- 8.790 €
- Aktenzeichen
- 0052 K 0056/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 8.790 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Eisleben, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Klostermansfeld Blatt 2596
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
- Stand beim Gericht Do, 25.06.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück
- Verkehrswert
- 87.900 €
- Einzelwerte
- 82.000,00 (lfd. Nr. 1) und 5.900,00 (lfd. Nr. 2) Gesamtverkehrswert: 87.900,00
- Wiederholungstermin
- Ja, Wertgrenzen weggefallen
- Baujahr
- ca. 1930
- Wohnfläche
- 154 m² · 571 €/m²
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Neue Straße 60
06308 Klostermansfeld
Beschreibung des Gerichts
Lfd. Nr. 1:
Es handelt sich um ein mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Nebengelass bebautes Grundstück. Das Wohnhaus wurde um 1930 errichtet und verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche.
Es herrscht allgemeiner Instandhaltungs- und Modernisierungsstau und es bestehen statische Mängel im Keller- und Erdgeschoss die einer fachgerechten Sicherung bedürfen und mutmaßlich auf unkontrolliertes Wachstum eines unmittelbar am Wohnhaus wachsenden Baums zurückzuführen sind.
Lfd. Nr. 2:
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit Wildwuchs.
Die Belange des Denkmalschutzes sind bei beiden Grundstücken zu beachten.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Eisleben, Stand Do, 25.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1930 (ca.), 154 m² Wohnfläche
- ZustandRenovierungsbedürftig · Denkmalschutz
- VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
- Wert87.900 € (571 €/m²) · 170 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser am Amtsgericht Eisleben
- TerminDo, 03.12.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 8.790 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 87.900 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 03.12.2026, 11:00 Uhrin 40 Tagen · Amtsgericht Eisleben
Läuft seit 3 Monaten und 4 Wochen.
Lage
Neue Straße 60, 06308 Klostermansfeld
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