89 m² Wohnfläche
Fr. 06.11. · 10:00 Uhrin 13 Tagen
Einfamilienhaus
Merken
Teilen
363.000 €festgesetzter Verkehrswert
3 Aufrufe0 auf Merklisten
53 m²Wohnfläche
1Zimmer
selbst bewohntNutzung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 83 % über dem Mittel ähnlicher Objekte im Saarland
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.
Wertgrenzen bei 363.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 181.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 254.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
AnzeigeGut vorbereitet für die Versteigerung?
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 90 TagenFr., 22.01.202710:00 Uhr
Amtsgericht NeunkirchenSaal 43
- Sicherheitsleistung
- 36.300 €
- Aktenzeichen
- 0007 K 0017/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 36.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Neunkirchen, Saarland
- Grundbuch Grundbuch von Wellesweiler Blatt 4127, lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 06.10.2026, bei uns seit Di, 06.10.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung und Garage
- Verkehrswert
- 363.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Wohnfläche
- 53 m² · 6.849 €/m²
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Ausstattung
- Balkon, Keller, Garage
- Nutzung
- Eigengenutzt
- Lage
- Wellesweilerstraße 310
66538 Neunkirchen, Wellesweiler
Beschreibung des Gerichts
Grundstück bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
KG: Kellerräume, Heizungsraum, Öllager
Einliegerwohnung: Flur, Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad, Abstellraum
Wohnfläche ca. 53 m²
EG: Flur, Küche, Wohnen/Essen, Garderobe, 1 Zimmer Bad, WC, Balkon
DG: Flur, 4 Zimmer, Bad
Wohnfläche: ca. 140 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 193 m²
insgesamt guter baulicher Zustand
Das Objekt wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Neunkirchen, Stand Di, 06.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, 53 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Garage
- Nutzungeigengenutzt
- Wert363.000 € (6.849 €/m²) · 83 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser im Saarland
- TerminFr, 22.01.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 36.300 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0007 K 0017/2024 · Verkehrswert 363.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 22.01.2027, 10:00 Uhrin 90 Tagen · Amtsgericht Neunkirchen
Läuft seit 2 Wochen.
Lage
Wellesweilerstraße 310, 66538 Neunkirchen
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
Sie sind Eigentümer dieses Hauses?
Dann schicken Sie uns gern weitere Informationen zu Ihrer Immobilie, die Interessenten bei der Entscheidung helfen. Das kann zu höheren Geboten führen.
Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Schreiben Sie uns.
Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
Weitere Termine in der Nähe
Alle vom Amtsgericht Neunkirchen →102 m² Wohnfläche
Fr. 29.01.2027 · 10:00 Uhrin 97 Tagen