53 m² Wohnfläche1 Zimmer
Fr. 22.01.2027 · 10:00 Uhrin 90 Tagen
Doppelhaushälfte
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
Wertgrenzen bei 113.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 56.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 79.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 13 TagenFr., 06.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht NeunkirchenSaal 43
- Sicherheitsleistung
- 11.300 €
- Aktenzeichen
- 0007 K 0012/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 11.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Neunkirchen, Saarland
- Grundbuch Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Wellesweiler Blatt 4400, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1/3 Miteigentumsanteil an dem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an der in dem von der Straße aus gesehen rechts stehenden Haus gelegenen Wohnung im Erdgeschoss, sowie einem Dachraum, einem Kellerraum und einem Abstellraum im separaten Garagengebäude, im Aufteilungsplan mit Nummer 2 bezeichnet und dem Sondernutzungsrecht an dem unbebauten Grundstücksteil, im Lageplan mit Nummer 2 bezeichnet. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen Blatt 4399 und 4401 gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 20.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Verkehrswert
- 113.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Wohnfläche
- 89 m² · 1.270 €/m²
- Ausstattung
- Garten, Keller
- Lage
- Zum Kissel 2
66539 Neunkirchen, Wellesweiler
Beschreibung des Gerichts
Detaillierte Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum), und Sondernutzungsrecht Grünfläche (Garten),
massive Bauweise, Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, Ursprung vor 1920, Modernisierung ab 1988,
Welleterniteindeckung, Fliesen, Laminat und Dielenbeläge, Zentralheizung Öl (Kessel defekt), Kunststoff und Holzfenster45, einfache Ausstattung, Bauschäden, Unterhaltungsstau
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Flur, WC
Dachgeschoss: Bad, Schlafen
Wohnfläche ca. 89m²
Nutzfläche ca. 55m²
Das Objekt ist zur Zeit ungenutzt.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Neunkirchen, Stand Do, 20.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektDoppelhaushälfte, 89 m² Wohnfläche
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert113.000 € (1.270 €/m²)
- TerminFr, 06.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 11.300 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 113.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 06.11.2026, 10:00 Uhrin 13 Tagen · Amtsgericht Neunkirchen
Läuft seit 2 Monaten.
Lage
Zum Kissel 2, 66539 Neunkirchen
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