Wacholderweg 16

48485 Neuenkirchen

Musterfoto Einfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

249.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminMi, 14.10.2026 · 11:00 UhrAmtsgericht RheineIn 36 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 249.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1991
Wohnfläche: 103 m² · 2.417 €/m² i
Ausstattung: Keller i
Lage: Wacholderweg 16
48485 Neuenkirchen · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Rheine, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0012 K 0024/2025 i
Grundbuch: Neuenkirchen Blatt 3617 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Mittwoch, 14. Oktober 2026, 11:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Rheine, Hauptgebäude, Salzbergener Str. 29, 48431 Rheine, Etage 1., Sitzungssaal 16
Sicherheitsleistung: 24.900 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Di, 04.08.2026 15:09 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten handelt es sich um nicht unterkellertes Einfamilienhaus in
Holzblock Bauweise, bestehen aus Erd- und teilweise ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca 1991, Wohnfläche 103 m²)
Bei dem Grundstück ist durch den Verlauf der Leitung auf dem Grundstück und den Schutzstreifen das Grundstück stark gemindert. Der Schutzstreifen verläuft an der Hausgrenze. Es könnten höchstens untergeordnete Gebäude in den seitlichen Abstandsflächen errichtet werden. Der übliche Bodenrichtwert ist für Bauland abgeleitet, das liegt hier nicht mehr vor.
Die belastete Fläche ist ca. 150 m² und wird als starke Belastung gesehen.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Rheine, Stand Di, 04.08.2026.