Name: Zwangsversteigerung 0004 K 0013/2017
Start: 2026-10-29T09:00+01:00
End: 2026-10-29
Location: Amtsgericht Lebach

Einfamilienhaus

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488.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Ahornweg 45, 66809 Nalbach, Piesbach
Donnerstag, 29. Oktober 2026Do., 29.10.2026 · 09:00 Uhrin 5 Tagen
Amtsgericht Lebach

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203 m²Wohnfläche

1999Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis2.404 €/m², 65 % über dem Mittel im Saarland (1.458 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 488.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 244.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 341.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 5 Tagen

Do., 29.10.202609:00 Uhr

Amtsgericht Lebach-Sitzungssaal 24-Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach

Sicherheitsleistung: 48.800 €
Aktenzeichen: 0004 K 0013/2017

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 48.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Lebach, Saarland
Grundbuch Piesbach Blatt 2834
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Do, 30.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Objekt: Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegender Doppelgarage
Verkehrswert: 488.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1999
Wohnfläche: 203 m² · 2.404 €/m²
Ausstattung: Keller, Garage
Lage: Ahornweg 45
66809 Nalbach, Piesbach

Beschreibung des Gerichts

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegender Doppelgarage

Details - ohne Gewähr:

freistehendes repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zweigeschossig, unterkellert, Walmdach, Dachgeschoss teilausgebaut

Baujahr ca. 1999, Wohnfläche ca. 203 qm

keine Innenbesichhtigung

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Lebach, Stand Do, 30.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1999 (ca.), 203 m² Wohnfläche, Garage
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert488.000 € (2.404 €/m²) · je m² 65 % über dem Mittel der Einfamilienhäuser im Saarland
TerminDo, 29.10.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 48.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 488.000 €Do, 30.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 29.10.2026, 09:00 Uhrin 5 Tagen · Amtsgericht Lebach

Läuft seit 2 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Ahornweg 45, 66809 Nalbach

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.