Name: Zwangsversteigerung 0023 K 0005/2024
Start: 2026-11-10T10:00+01:00
End: 2026-11-10
Location: Amtsgericht Melsungen

Einfamilienhaus

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158.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Binsförther Straße 9 und 10, 34326 Morschen, Neumorschen
Dienstag, 10. November 2026Di., 10.11.2026 · 10:00 Uhrin 32 Tagen
Amtsgericht Melsungen

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 34 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Hessen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 158.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 79.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 110.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 32 Tagen

Di., 10.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht MelsungenSaal B 2Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen

Sicherheitsleistung: 15.800 €
Aktenzeichen: 0023 K 0005/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 15.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Melsungen, Hessen
Grundbuch Neumorschen Blatt 1018
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 11.09.2026, bei uns seit Fr, 11.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 158.000 €
Einzelwerte: Grundbuch von Neumorschen Blatt 1018 lfd.Nr. 2: 66.000,00 € Grundbuch von Neumorschen Blatt 1018 lfd.Nr. 1: 92.000,00 € Gesamtwert: 158.000,00 €
Wiederholungstermin: Nein
Ausstattung: Keller
Adressen: Binsförther Straße 9, 10
34326 Morschen, Neumorschen

Beschreibung des Gerichts

Einfamilienhaus, zweigeschossig, teilunterkellert, DG nicht ausgebaut, Schuppenanbau (Binsförther Straße 9)
Einfamilienhaus, zweigeschossig, teilunterkellert, DG nicht ausgebaut, Scheunenanbau (Binsförther Straße 10)

Angaben zu Beteiligten ausgeblendet

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 0131 9470 6097.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Melsungen, Stand Fr, 11.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus
Wert158.000 € · 34 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Hessen
TerminDi, 10.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 15.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0023 K 0005/2024 · Verkehrswert 158.000 €Fr, 11.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 11.09.2026
Termin: Di, 10.11.2026, 10:00 Uhrin 32 Tagen · Amtsgericht Melsungen

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

Binsförther Straße 9, 34326 Morschen

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.