Name: Zwangsversteigerung 0023 K 0019/2025
Start: 2026-11-17T11:00+01:00
End: 2026-11-17
Location: Amtsgericht Melsungen

Einfamilienhaus

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198.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Vorderbinge 11, 34587 Felsberg, Neuenbrunslar
Dienstag, 17. November 2026Di., 17.11.2026 · 11:00 Uhrin 39 Tagen
Amtsgericht Melsungen

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 17 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Hessen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 198.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 99.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 138.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 39 Tagen

Di., 17.11.202611:00 Uhr

Amtsgericht MelsungenSaal B 2Kasseler Straße 29, 34212 Melsungen

Sicherheitsleistung: 19.800 €
Aktenzeichen: 0023 K 0019/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 19.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Melsungen, Hessen
Grundbuch Neuenbrunslar Blatt 505
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Fr, 18.09.2026, bei uns seit Fr, 18.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Einfamilienhaus
Verkehrswert: 198.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Ausstattung: Garten
Lage: Vorderbinge 11
34587 Felsberg, Neuenbrunslar

Beschreibung des Gerichts

zweigeschossiges Wohnhaus mit kleinem Gartenhaus

Angaben zu Beteiligten ausgeblendet

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 0132 0270 6096

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Melsungen, Stand Fr, 18.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEinfamilienhaus
Wert198.000 € · 17 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Hessen
TerminDi, 17.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 19.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0023 K 0019/2025 · Verkehrswert 198.000 €Fr, 18.09.2026
Bei uns aufgenommenFr, 18.09.2026
Termin: Di, 17.11.2026, 11:00 Uhrin 39 Tagen · Amtsgericht Melsungen

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Vorderbinge 11, 34587 Felsberg

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.