Baujahr 1900
Di. 10.11. · 10:00 Uhrin 17 Tagen
Einfamilienhaus
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7.900 €festgesetzter Verkehrswert
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228 m²Wohnfläche
1900Baujahr
leerNutzung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis35 €/m², 95 % unter dem Mittel in Sachsen-Anhalt (637 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteDenkmalschutz
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch1 beachten1 in Ordnung
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Beachten
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 7.900 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 3.950 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 5.530 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 33 TagenDo., 26.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht BurgIn der Alten Kaserne 3, Haus 2, Saal 5
- Sicherheitsleistung
- 790 €
- Aktenzeichen
- 0032 K 0083/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 790 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Burg, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Grundbuch von Wulkow Blatt 377
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mi, 02.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, Sonstiges
- Verkehrswert
- 7.900 €
- Einzelwerte
- 3.900,00 € (lfd. Nr. 3) und 4.000,00 € (lfd. Nr. 4) Gesamtverkehrswert: 7.900,00 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 228 m² · 35 €/m²
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Nutzung
- Leerstehend
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Am Dorfanger 9
39319 Klein Wulkow
Beschreibung des Gerichts
Lfd. Nr. 3
landwirtschaftliche Nutzfläche (Fläche: 2.200 m²; mutmaßlich bewirtschaftet; keine Informationen zu Pachtbindung, vertragsfreier Zustand wird unterstellt)
Lfd. Nr. 4
Grundstück bebaut mit freistehendem ehemaligen Wohnhaus (BJ ca. 1900 als Gasthaus, Umbau ca. 1961 als Laden und Wohnhaus, ein- bis zwei Vollgeschosse, ca. 228 m² Wohnfläche, nicht unterkellert, zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, stark sanierungsbedürftig, seit langem leerstehend, Feuchtigkeits- und Vandalismusschäden, defekte Dacheindeckung, überaltert, umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig,
und Nebengebäude (keine Angaben möglich), überwucherter Hofbereich
Nachbargrundstück Am Dorfanger 7 ist denkmalgeschütztes Wohnhaus gemäß § 2 II Nr. 1 DenkmSchG LSA als Baudenkmal - Versteigerungsobjekt befindet sich im Umgebungsschutz des Denkmals
Wasser- und Abwasseranschluss derzeit stillgelegt
Wohnhausbesichtigung durch Gutachter nur im Erdgeschoss in Teilbereichen, keine Besichtigung des OG/DG/westlichen Grundstücksbereichs/Nebengebäude
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Burg, Stand Mi, 02.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, 228 m² Wohnfläche
- ZustandSanierungsbedürftig · Denkmalschutz
- Nutzungleerstehend
- Wert7.900 € (35 €/m²) · je m² 95 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDo, 26.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 790 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 7.900 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 26.11.2026, 10:00 Uhrin 33 Tagen · Amtsgericht Burg
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Am Dorfanger 9, 39319 Klein Wulkow
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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