161 m² WohnflächeBaujahr 1900
Di. 24.11. · 11:00 Uhrin 31 Tagen
Einfamilienhaus
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36.000 €festgesetzter Verkehrswert
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87 m²Wohnfläche
1900Baujahr
leerNutzung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis414 €/m², 35 % unter dem Mittel in Sachsen-Anhalt (637 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten1 in Ordnung
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 36.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 18.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 25.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 31 TagenDi., 24.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht SangerhausenSaal 1.25
- Sicherheitsleistung
- 3.600 €
- Aktenzeichen
- 0008 K 0030/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 3.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Sangerhausen, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Edersleben Blatt 786 BVNr. 1, 2
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 09.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, Sonstiges
- Verkehrswert
- 36.000 €
- Einzelwerte
- 1.000,00 € (BVNr. 1) 35.000,00 € (BVNr. 2) Gesamtverkehrswert: 36.000,00 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 87 m² · 414 €/m²
- Ausstattung
- Keller
- Nutzung
- Leerstehend
- Lage
- Dr.-Külz-Straße 166
06528 Edersleben
Beschreibung des Gerichts
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten bei BVNr. 2 um ein mit einem teilunterkellerten, 2-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossigen Windfanganbau und 2-geschossigen Nebengebäudeanbau bebautes Grundstück, Bj. ca. um 1900, Wohngebäude ca. 1950 aufgestockt, erheblicher Instandsetzungs- und Sanierungsbedarf, ca. 87 m² Wohnfläche. Grundstück BVNr. 1 ist Hoffläche. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit, zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend und teilweise vermüllt. Energieausweis ist nicht vorhanden.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Sangerhausen, Stand Do, 09.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, 87 m² Wohnfläche
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert36.000 € (414 €/m²) · je m² 35 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDi, 24.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 3.600 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 36.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 24.11.2026, 10:00 Uhrin 31 Tagen · Amtsgericht Sangerhausen
Läuft seit 3 Monaten und 2 Wochen.
Lage
Dr.-Külz-Straße 166, 06528 Edersleben
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