87 m² WohnflächeBaujahr 1900
Di. 24.11. · 10:00 Uhrin 31 Tagen
Einfamilienhaus
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22.000 €festgesetzter Verkehrswert
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161 m²Wohnfläche
1900Baujahr
leerNutzung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- Preis137 €/m², 79 % unter dem Mittel in Sachsen-Anhalt (637 €/m²)
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandSanierungsbedürftig laut Bekanntmachung
- RechteDenkmalschutz
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 kritisch2 beachten1 in Ordnung
Kritisch
- SanierungsbedürftigKosten gehören ins Gebot.
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 22.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 11.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 15.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung.
Versteigerungstermin
in 31 TagenDi., 24.11.202611:00 Uhr
Amtsgericht SangerhausenSaal 1.25
- Sicherheitsleistung
- 2.200 €
- Aktenzeichen
- 0008 K 0037/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 2.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Sangerhausen, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Brücken Blatt 1319 BV Nr. 1
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mo, 13.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekt
- Einfamilienhaus, Sonstiges
- Verkehrswert
- 22.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1900
- Wohnfläche
- 161 m² · 137 €/m²
- Ausstattung
- Keller
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Nutzung
- Leerstehend
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Schmiedgasse 158
06528 Brücken-Hackpfüffel, Brücken
Beschreibung des Gerichts
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem unterkellerten Einfamilienhaus mit Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss (ca. 161 m² Wohnfläche) und Nebengelass bebautes Grundstück. Das Wohnhaus wurde vermutlich vor 1900 errichtet. Schädlings-/Hausschwammbefall nicht ausgeschlossen, Denkmalschutz zutreffend, stark sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Begutachtung unbewohnt.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Sangerhausen, Stand Mo, 13.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektEinfamilienhaus, Baujahr 1900, 161 m² Wohnfläche
- ZustandSanierungsbedürftig · Denkmalschutz
- Nutzungleerstehend
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert22.000 € (137 €/m²) · je m² 79 % unter dem Mittel der Einfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDi, 24.11.2026, 11:00 Uhr · Sicherheit 2.200 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 22.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 24.11.2026, 11:00 Uhrin 31 Tagen · Amtsgericht Sangerhausen
Läuft seit 3 Monaten und 1 Woche.
Lage
Schmiedgasse 158, 06528 Brücken-Hackpfüffel
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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