Name: Zwangsversteigerung 0011 K 0044/2025
Start: 2027-01-28T09:00+01:00
End: 2027-01-28
Location: Amtsgericht Zwickau

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32.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Rathausstraße 2 bis 7, 08058 Zwickau, OT Crossen
Donnerstag, 28. Januar 2027Do., 28.01.2027 · 09:00 Uhrin 96 Tagen
Amtsgericht Zwickau

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56,1 m²Wohnfläche

1957Baujahr

leerNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 29 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Zwickau
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 in Ordnung

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

In Ordnung

Leer

Wertgrenzen bei 32.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 16.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 22.400 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 96 Tagen

Do., 28.01.202709:00 Uhr

Amtsgericht ZwickauRaum 7 SitzungssaalPölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Sicherheitsleistung: 3.200 €
Aktenzeichen: 0011 K 0044/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 3.200 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Zwickau, Sachsen
Grundbuch Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 38,683/1.000 Sondereigentumsart: Raumeinheit im ATP bezeichnet mit Nr. Sondereigentumsnummer: 5 Sondernutzungsrecht: PKW-Stellplatz Nr. 5 Grundbuchamt: Zwickau Grundbuchbezirk: Crossen Gemarkung: Crossen Blatt: 436 Flurstück: 94/2 m²: 1.556 Lage: Rathausstraße 2, 4 Grundbuchamt: Zwickau Grundbuchbezirk: Crossen Gemarkung: Crossen Blatt: 436 Flurstück: 64/1 m²: 2.098 Lage: Rathausstraße 5, Rathausstraße 7
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 22.10.2026, bei uns seit Fr, 23.10.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 32.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1957
Wohnfläche: 56,1 m² · 571 €/m²
Nutzung: Leerstehend
Besonderheiten: Denkmalschutz
Adressen: Rathausstraße 2, 4, 5, 7
08058 Zwickau, OT Crossen

Beschreibung des Gerichts

Unverbindliche Angaben laut Gutachten:

ETW, Wohnfl. 56,05 m², leerstehend, mittlere Wohnlage, kein Denkmalschutz, Bj um 1957, Modernisierung 1995

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zwickau, Stand Do, 22.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1957, 56,1 m² Wohnfläche
ZustandDenkmalschutz
Nutzungleerstehend
Wert32.000 € (571 €/m²) · 29 % unter dem Mittel der Eigentumswohnungen in Zwickau
TerminDo, 28.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 3.200 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0011 K 0044/2025 · Verkehrswert 32.000 €Do, 22.10.2026
Bei uns aufgenommenFr, 23.10.2026
Termin: Do, 28.01.2027, 09:00 Uhrin 96 Tagen · Amtsgericht Zwickau

Seit 2 Tagen veröffentlicht.

Lage

Rathausstraße 2, 08058 Zwickau

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