Name: Zwangsversteigerung 0004 K 0101/2025
Start: 2026-11-10T09:30+01:00
End: 2026-11-10
Location: Amtsgericht Görlitz

Eigentumswohnung

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148.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Kränzelstraße 26, 02826 Görlitz
Dienstag, 10. November 2026Di., 10.11.2026 · 09:30 Uhrin 32 Tagen
Amtsgericht Görlitz

1 Aufruf0 auf Merklisten

124 m²Wohnfläche

1996Baujahr

selbst bewohntNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis1.194 €/m², 22 % über dem Mittel in Sachsen (982 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungVom Eigentümer bewohnt, eine Räumung kann nötig werden
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 in Ordnung

Beachten

Vom Eigentümer bewohntZieht er nicht aus, ist eine Räumung nötig.

In Ordnung

Zustand gut

Wertgrenzen bei 148.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 74.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 103.600 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 32 Tagen

Di., 10.11.202609:30 Uhr

Amtsgericht GörlitzSaal 119Postplatz 18, 02826 Görlitz

Sicherheitsleistung: 14.800 €
Aktenzeichen: 0004 K 0101/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 14.800 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Görlitz, Sachsen
Grundbuch Grundbuch des Amtsgerichts Görlitz von Görlitz beide 1/2 Bruchteile am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1/2 Wohnung W2 13793 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Görlitz Flur 45 350 Gebäude- und Freifläche Kränzelstraße 26 361 Zusatz: verbunden mit dem Sondereigentum an der im 2. und 3. Obergeschoß gelegenen Wohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. W 2 bezeichnet
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Di, 22.09.2026, bei uns seit Di, 22.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Eigentumswohnung
Objekt: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert: 148.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1996
Wohnfläche: 124 m² · 1.194 €/m²
Zustand: Saniert / modernisiert
Nutzung: Eigengenutzt
Lage: Kränzelstraße 26
02826 Görlitz

Beschreibung des Gerichts

3-Zi-Wohnung, Wohnfläche ca. 124 m², dazu Abstellraum im Treppenhaus, im um 1726 erbauten, um 1996 großflächig sanierten Wohnhaus. Bei Begutachtung eigengenutzt.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Görlitz, Stand Di, 22.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektEigentumswohnung, Baujahr 1996 (ca.), 124 m² Wohnfläche
ZustandSaniert / modernisiert
Nutzungeigengenutzt
Wert148.000 € (1.194 €/m²) · je m² 22 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Sachsen
TerminDi, 10.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 14.800 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0004 K 0101/2025 · Verkehrswert 148.000 €Di, 22.09.2026
Bei uns aufgenommenDi, 22.09.2026
Termin: Di, 10.11.2026, 09:30 Uhrin 32 Tagen · Amtsgericht Görlitz

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Kränzelstraße 26, 02826 Görlitz

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.