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Eigentumswohnung
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247.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Maulacher Straße 29, 74564 Crailsheim, Rossfeld

  • Montag, 26. Oktober 2026Mo., 26.10.2026 · 08:00 Uhrin 17 Tagen
  • Amtsgericht Crailsheim

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • PreisVerkehrswert 49 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Baden-Württemberg
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 247.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze
123.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
172.900 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 17 Tagen

Mo., 26.10.202608:00 Uhr

Amtsgericht CrailsheimRaum 2160, SitzungssaalSchlossplatz 1, 74564 Crailsheim

Sicherheitsleistung
24.700 €
Aktenzeichen
K 0007/2025

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 24.700 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Bei der Hausverwaltung: Protokolle, Rücklage und geplante Umlagen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

  • Amtsgericht Crailsheim, Baden-Württemberg
  • Grundbuch Grundbuch von Roßfeld Nummer 1268, BV 1, 5339/100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Flst, 460, Maulacher Straße 25, 27, 29, Gebäude- und Freifläche, 3140 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im OG nebst Abstellraum - Aufteilungsplan Nr. 18. Der Miteigentumsanteil ist durch die Einräumung der zu den weiteren Miteigentumsanteilen in Blatt 1251-1267, 1269-1271 je BV. 1 gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
  • Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
  • Stand beim Gericht Mi, 17.06.2026, bei uns seit Mi, 17.06.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Eigentumswohnung
Objekt
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
247.000 €
Wiederholungstermin
Nein
Lage
Maulacher Straße 29
74564 Crailsheim, Rossfeld

Beschreibung des Gerichts

Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus drei zusammengebauten Gebäuden mit insgesamt 21 Wohneinheiten

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Crailsheim, Stand Mi, 17.06.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektEigentumswohnung
  • Wert247.000 € · 49 % über dem Mittel der Eigentumswohnungen in Baden-Württemberg
  • TerminMo, 26.10.2026, 08:00 Uhr · Sicherheit 24.700 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 247.000 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Mo, 26.10.2026, 08:00 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Crailsheim

Läuft seit 3 Monaten und 3 Wochen.

Lage

Maulacher Straße 29, 74564 Crailsheim

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

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