190 m² WohnflächeBaujahr 1930
Di. 20.10. · 13:30 Uhrin 11 Tagen
nächster Termin20.10.2026Dienstag
6 Stellplätze in der Zwangsversteigerung
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Termine
Mi. 21.10. · 13:00 Uhrin 12 Tagen
Do. 22.10. · 08:30 Uhrin 13 Tagen
Do. 12.11. · 09:30 Uhrin 34 Tagen
61 m² Nutzfläche
Di. 17.11. · 10:30 Uhrin 39 Tagen
Baujahr 2010
Mo. 08.03.2027 · 08:30 Uhrin 150 Tagen
Stellplätze aus der Zwangsversteigerung: Zahlen und Preise
Stellplätze und Tiefgaragenplätze sind die günstigsten Objekte in der Zwangsversteigerung. Sie werden meist als Teileigentum einer Wohnanlage versteigert und sind für Eigentümer im selben Haus oder als kleine Kapitalanlage mit Mietertrag interessant.
Derzeit stehen 6 Stellplätze an 6 Amtsgerichten zur Versteigerung, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Die Termine verteilen sich so auf die Monate: Oktober 2026 3, November 2026 2, März 2027 1. In den vergangenen 30 Tagen kamen 2 Verfahren neu hinzu. 3 Verfahren (50 %) sind Teilungsversteigerungen, bei denen Miteigentümer wie Erben oder geschiedene Ehegatten ihre Gemeinschaft auflösen. Bei 1 Verfahren (17 %) sind die Wertgrenzen bereits weggefallen, dort ist ein Zuschlag auch weit unter dem Verkehrswert möglich.
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 83.000 €; die Hälfte der Stellplätze liegt zwischen 8.500 € und 178.000 €, 67 % sind laut Gutachten weniger als 100.000 € wert. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert: im ersten Termin oft bei 70 bis 90 %, im Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen auch deutlich darunter.
Aus den Bekanntmachungen lesen wir Merkmale heraus: 1 Objekt ist ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet, 0 als vermietet und 0 als leerstehend erfasst. Ein fehlender Vermerk heißt nur, dass das Gericht nichts dazu geschrieben hat.
Stellplätze nach Bundesland
Die meisten Stellplätze werden derzeit in Bayern, Brandenburg und Hessen versteigert. Der Klick auf ein Bundesland zeigt die Stellplätze dort.
Städte mit den meisten Stellplätzen
Worauf Sie bei einem Stellplatz aus der Zwangsversteigerung achten sollten
Teileigentum prüfen. Nur ein Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt (Teileigentum) ist einzeln erwerbbar. Sondernutzungsrechte an Stellplätzen hängen an einer Wohnung.
Hausgeld. Auch ein Stellplatz zahlt Hausgeld an die Gemeinschaft; die Höhe steht im Wirtschaftsplan des Verwalters.
Nebenkosten. Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten fallen auch bei kleinen Werten an.
Was für alle Objektarten gilt: Die Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts wird auf Verlangen sofort im Termin fällig und darf nicht bar geleistet werden; im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Grenze vor einem Zuschlag weit unter Wert; zum Meistgebot kommen Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten hinzu.
Häufige Fragen zu Stellplätzen in der Zwangsversteigerung
Wie viele Stellplätze werden derzeit zwangsversteigert?
Derzeit 6 Stellplätze an 6 Amtsgerichten, 3 davon mit Termin in den nächsten 30 Tagen. Der nächste Termin ist am Dienstag, 20. Oktober 2026 um 13:30 Uhr. Die Zahl ändert sich mit jedem Lauf des Justizportals, das wir mehrmals täglich auslesen.
Was kostet ein Stellplatz aus der Zwangsversteigerung?
Der mittlere festgesetzte Verkehrswert liegt bei 83.000 €; die Hälfte der Objekte liegt zwischen 8.500 € und 178.000 €. Der Zuschlag fällt meist unter dem Verkehrswert. Hinzu kommen Grunderwerbsteuer (3,5 bis 6,5 % je Bundesland), die Zuschlagsgebühr des Gerichts und die Grundbuchkosten; Maklerprovision und Notarkosten entfallen.
In welchen Bundesländern gibt es die meisten Stellplätze?
Bayern (3), Brandenburg (1) und Hessen (1).
Worauf muss ich bei einem Stellplatz besonders achten?
Teileigentum prüfen: Nur ein Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt (Teileigentum) ist einzeln erwerbbar. Hausgeld: Auch ein Stellplatz zahlt Hausgeld an die Gemeinschaft; die Höhe steht im Wirtschaftsplan des Verwalters. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Zuschlagsgebühr und Grundbuchkosten fallen auch bei kleinen Werten an.
Kann ich einen Stellplatz vor der Versteigerung besichtigen?
Einen Anspruch auf Besichtigung gibt es nicht; der Eigentümer muss niemanden hereinlassen. Aktuell wurde 1 von 6 Objekten mit erfassten Merkmalen ausdrücklich ohne Innenbesichtigung bewertet. Fragen Sie beim Gericht oder beim Sachverständigen nach; bei vermieteten Objekten hilft manchmal der Mieter. Sonst bleiben Gutachten, Fotos, Außenbesichtigung und ein Sicherheitsabschlag im Gebot.
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Alle Zahlen aus den amtlichen Bekanntmachungen im Justizportal, Stand Fr, 09.10.2026 19:55 Uhr. Rechtliche Hinweise ohne Gewähr; maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Gerichts.