Do. 12.11. · 10:30 Uhrin 19 Tagen
Zweifamilienhaus
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 18 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Rheinland-Pfalz
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteDenkmalschutz
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
Wertgrenzen bei 119.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 59.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 83.300 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 12 TagenDo., 05.11.202610:30 Uhr
Amtsgericht Bernkastel-KuesRaum 1.11Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues
- Sicherheitsleistung
- 11.900 €
- Aktenzeichen
- 0006 K 0010/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 11.900 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bernkastel-Kues, Rheinland-Pfalz
- Grundbuch Eingetragen im Grundbuch von Zeltingen-Rachtig lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Zeltingen-Rachtig Flur 4 Nr. 805/13 Gebäude- und Freifläche St. Stephanstraße 14 688 6466 BV 1 2 Zeltingen-Rachtig Flur 4 Nr. 579/18 Verkehrsfläche Uferallee 43 6466 BV 5
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Fr, 04.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert
- 119.000 €
- Einzelwerte
- Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : bebautes Grundstück St. Stephanstraße 14; Verkehrswert: 110.000,00 Euro Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Stellplatzflächengrundstück an der Uferallee; Verkehrswert: 9.000,00 Euro
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Stellplatz
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- St. Stephanstraße 14
54492 Zeltingen-Rachtig
Beschreibung des Gerichts
Bebaut mit einem historischen denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshaus und einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude bzw. als Stellplatzfläche genutzt.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bernkastel-Kues, Stand Fr, 04.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus
- ZustandDenkmalschutz
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert119.000 € · 18 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Rheinland-Pfalz
- TerminDo, 05.11.2026, 10:30 Uhr · Sicherheit 11.900 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 119.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 05.11.2026, 10:30 Uhrin 12 Tagen · Amtsgericht Bernkastel-Kues
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
St. Stephanstraße 14, 54492 Zeltingen-Rachtig
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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