Name: Zwangsversteigerung 0005 K 0068/2025
Start: 2026-11-20T09:30+01:00
End: 2026-11-20
Location: Amtsgericht Fulda

Zweifamilienhaus

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130.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Hauptstraße 26, 36142 Tann, Wendershausen
Freitag, 20. November 2026Fr., 20.11.2026 · 09:30 Uhrin 42 Tagen
Amtsgericht Fulda

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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 36 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Hessen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.

Wertgrenzen bei 130.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 65.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 91.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 42 Tagen

Fr., 20.11.202609:30 Uhr

Amtsgericht FuldaGerichtsgebäude des AG Fulda, Saal 1.120Königstraße 38

Sicherheitsleistung: 13.000 €
Aktenzeichen: 0005 K 0068/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 13.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Fulda, Hessen
Grundbuch Wendershausen Blatt 445
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 130.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Lage: Hauptstraße 26
36142 Tann, Wendershausen

Beschreibung des Gerichts

Objektbeschreibung: laut Gutachten: mit einem älteren "Zweifamilienwohnhaus" mit div. Anzahl an Nebenanlagen incl. Garagentrakt und Scheune bebautes Hof-Grundstück

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Fulda, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektZweifamilienhaus
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert130.000 € · 36 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Hessen
TerminFr, 20.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 13.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0005 K 0068/2025 · Verkehrswert 130.000 €Mi, 16.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 16.09.2026
Termin: Fr, 20.11.2026, 09:30 Uhrin 42 Tagen · Amtsgericht Fulda

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Hauptstraße 26, 36142 Tann

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.