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Musterfoto Zweifamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt
Zweifamilienhaus
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93.001 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

  • Gandersheimer Straße 1 und 2, 37589 Kalefeld, Sebexen

  • Freitag, 20. November 2026Fr., 20.11.2026 · 09:00 Uhrin 41 Tagen
  • Amtsgericht Osterode am Harz

4 Aufrufe0 auf Merklisten

1900Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

  • wichtig
  • beachten
  • unauffällig
  • nicht bekannt
  • PreisVerkehrswert 58 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
  • EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
  • ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
  • VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.

Wertgrenzen bei 93.001 € Verkehrswert

5/10-Grenze
46.501 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze
65.101 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren

Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →

Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 41 Tagen

Fr., 20.11.202609:00 Uhr

Amtsgericht Osterode am HarzZimmer 10Amtshof 20, 37520 Osterode am Harz

Sicherheitsleistung
9.300 €
Aktenzeichen
0006 K 0003/2025

Vor dem Bieten selbst klären

  • Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
  • Sicherheitsleistung von 9.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
  • Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
  • Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
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Verfahren

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart
Zweifamilienhaus
Verkehrswert
93.001 €
Einzelwerte
Grundbuch von Sebexen Blatt 457 lfd.Nr. 7: 1,00 € Grundbuch von Sebexen Blatt 457 lfd.Nr. 8: 59.000,00 € Grundbuch von Sebexen Blatt 457 lfd.Nr. 9: 34.000,00 € Gesamtwert: 93.001,00 €
Wiederholungstermin
Nein
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten
Adressen
Gandersheimer Straße 1, 2
37589 Kalefeld, Sebexen

Beschreibung des Gerichts

Zweifamilienhaus mit Anbauten, um 1900 errichtet (ehemaliges Bauernhaus), Gartenland

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Osterode am Harz, Stand Fr, 25.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

  • ObjektZweifamilienhaus, Baujahr 1900
  • Wert93.001 € · 58 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Niedersachsen
  • TerminFr, 20.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 9.300 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

  • Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0006 K 0003/2025 · Verkehrswert 93.001 €
  • Bei uns aufgenommen
  • Termin: Fr, 20.11.2026, 09:00 Uhrin 41 Tagen · Amtsgericht Osterode am Harz

Läuft seit 2 Wochen.

Lage

Gandersheimer Straße 1, 37589 Kalefeld

Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.

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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.

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