Mi. 11.11. · 10:00 Uhrin 18 Tagen
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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 16 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteWohnrecht oder Nießbrauch erwähnt
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- Wohnungsrecht oder Nießbrauch erwähntOb es bestehen bleibt, sagt das Gericht im Termin.
Wertgrenzen bei 210.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 105.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 147.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 11 TagenMi., 04.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht BersenbrückSaal 2Stiftshof 8, 49593 Bersenbrück
- Sicherheitsleistung
- 21.000 €
- Aktenzeichen
- 0009 K 0003/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 21.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bersenbrück, Niedersachsen
- Grundbuch Fürstenau Blatt 3841
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Do, 27.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert
- 210.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1999
- Ausstattung
- Keller, Garage
- Lage
- Carl-Orff-Str. 5
49584 Fürstenau
Beschreibung des Gerichts
Freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie angebauter Garage. Das Gebäude wird als Zweifamilienhaus genutzt. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein gemeinsames, innenliegendes Treppenhaus. Neben den Wohnräumen sind die üblichen Neben- und Abstellflächen vorhanden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Das Gebäude Ist nicht unterkellert. Die Dachgeschosswohnung wird derzeit genutzt und ist mit einem eingetragenen Dauerwohnrecht belastet.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bersenbrück, Stand Do, 27.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektZweifamilienhaus, Baujahr 1999, Garage
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert210.000 € · 16 % unter dem Mittel der Zweifamilienhäuser in Niedersachsen
- TerminMi, 04.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 21.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 210.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 04.11.2026, 10:00 Uhrin 11 Tagen · Amtsgericht Bersenbrück
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Carl-Orff-Str. 5, 49584 Fürstenau
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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