Viersener Straße 4

41751 Viersen, Dülken

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

139.000 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminFr, 18.09.2026 · 10:00 UhrAmtsgericht ViersenIn 10 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 139.000 € i
Wiederholungstermin: Nein i
Baujahr: 1950
Ausstattung: Keller i
Besichtigung: Keine Innenbesichtigung i
Lage: Viersener Straße 4
41751 Viersen, Dülken · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Aktenzeichen: 0016 K 0012/2024 i
Grundbuch: Dülken Blatt 3676 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Freitag, 18. September 2026, 10:00 Uhr
Ort / Saal: Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
Sicherheitsleistung: 13.900 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Mo, 27.07.2026 07:39 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

Laut Wertgutachten in früheren Verfahren 16 K 18/19 handelt es sich um ein gemischt genutztes, zweigeschossiges, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Eine Bauakte lag nicht vor. Eine Unterkellerung wird vermutet. Als Baujahr wurde 1950 vermutet. Die Wohn- und Nutzfläche wurde mangels Unterlagen und Besichtigung aus dem umbauten Raum mit 657 qm angenommen. Miet- und Pachtverhältnisse sind nicht bekannt. Aufgrund der Nichtbesichtigung hat der Gutachter einen Abschlag von 42.000,00 € berücksichtigt.

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Viersen, Stand Mo, 27.07.2026.