Name: Zwangsversteigerung 0006 K 0002/2025
Start: 2026-10-30T10:00+01:00
End: 2026-10-30
Location: Amtsgericht Northeim

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Wohn- und Geschäftshaus

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60.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Wassergasse 5, 37154 Northeim
Freitag, 30. Oktober 2026Fr., 30.10.2026 · 10:00 Uhrin 21 Tagen
Amtsgericht Northeim

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154 m²Wohnfläche

1880Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Preis390 €/m², 65 % unter dem Mittel in Niedersachsen (1.115 €/m²)
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 60.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 30.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 42.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

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Versteigerungstermin

in 21 Tagen

Fr., 30.10.202610:00 Uhr

Amtsgericht NortheimSaal 5Bahnhofstraße 31, 37154 Northeim

Sicherheitsleistung: 6.000 €
Aktenzeichen: 0006 K 0002/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 6.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Northeim, Niedersachsen
Grundbuch Northeim Blatt 4425
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Do, 10.09.2026, bei uns seit Do, 10.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 60.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1880
Wohnfläche: 154 m² · 390 €/m²
Ausstattung: Keller
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Wassergasse 5
37154 Northeim

Beschreibung des Gerichts

zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, teilweise ausgebautes DG, Teilkeller, Baujahr ca 1880, Wohnfläche 154 m², Nutzfläche 102 m²
Ein zweigeschossiger vollunterkellerter Anbau mit nicht ausgebautem Dachboden schließt sich zum südlich gelegenen Innenhof an.
Gebäude befindet sich im denkmalgeschützen Stadtviertel

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Northeim, Stand Do, 10.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1880, 154 m² Wohnfläche
ZustandDenkmalschutz
Wert60.000 € (390 €/m²) · je m² 65 % unter dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Niedersachsen
TerminFr, 30.10.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 6.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0006 K 0002/2025 · Verkehrswert 60.000 €Do, 10.09.2026
Bei uns aufgenommenDo, 10.09.2026
Termin: Fr, 30.10.2026, 10:00 Uhrin 21 Tagen · Amtsgericht Northeim

Läuft seit 4 Wochen.

Lage

Wassergasse 5, 37154 Northeim

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