151 m² Wohnfläche4 ZimmerBaujahr 2003
Mi. 27.01.2027 · 09:15 Uhrin 95 Tagen
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155.000 €festgesetzter Verkehrswert
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71 m²Wohnfläche
3Zimmer
1963Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 38 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 155.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 77.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 108.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 4 TagenMi., 28.10.202609:15 Uhr
Amtsgericht SoltauSaal II (A 1.06)Rühberg 13-15, 29614 Soltau
- Sicherheitsleistung
- 15.500 €
- Aktenzeichen
- 0005 K 0017/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 15.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Soltau, Niedersachsen
- Grundbuch Oerrel Blatt 240 eingetragene Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Oerrel 12 2/46 Gebäude- und Freifläche, Stettiner Straße 2 875
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Mo, 20.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Verkehrswert
- 155.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- 1963
- Wohnfläche
- 71 m² · 2.183 €/m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Ausstattung
- Terrasse, Keller
- Lage
- Stettiner Straße 2
29633 Munster
Beschreibung des Gerichts
Wohnhaus mit angebautem Nebengebäude. Baujahr 1963, EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur EG mit überdachter Terrasse (Wfl. ca. 71 m²); DG: 4 Zimmer, WC und Flur DG (Wfl. ca. 56 m²); KG: 5 Kellerräume und Flur KG (Nutzfl. ca. 67 m²).
Ein Zugang zum Grundstück und dem Gebäude wurde nicht gewährt.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Soltau, Stand Mo, 20.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1963, 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- Wert155.000 € (2.183 €/m²) · 38 % unter dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Niedersachsen
- TerminMi, 28.10.2026, 09:15 Uhr · Sicherheit 15.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 155.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Mi, 28.10.2026, 09:15 Uhrin 4 Tagen · Amtsgericht Soltau
Läuft seit 3 Monaten.
Lage
Stettiner Straße 2, 29633 Munster
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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