1.315 m² GrundstückBaujahr 1977
Mi. 04.11. · 10:00 Uhrin 11 Tagen
Wohn- und Geschäftshaus
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263.000 €250.000 €↑ 5 %festgesetzter Verkehrswert
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310 m²Wohnfläche
1988Baujahr
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 14 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Hessen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 263.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 131.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 184.100 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 88 TagenMi., 20.01.202710:00 Uhr
Amtsgericht HünfeldAm Anger 2 (Kegelspielhaus), Saal 20036088 Hünfeld
- Sicherheitsleistung
- 26.300 €
- Aktenzeichen
- 0022 K 0010/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 26.300 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Hünfeld, Hessen
- Grundbuch Kirchhasel Blatt 688
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 13.10.2026, bei uns seit Di, 22.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Wohn-/Geschäftshaus
- Objekt
- Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück
- Verkehrswert
- 263.000 €
- Einzelwerte
- Gesamtverkehrswert 263.000,00 (250.000,00 € lfd. Nr. 7 und 13.000,00 € lfd. Nr. 14)
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1988
- Wohnfläche
- 310 m² · 848 €/m²
- Ausstattung
- Balkon, Keller, Stellplatz
- Lage
- Leipziger Str. 1
36088 Hünfeld, Kirchhasel
Beschreibung des Gerichts
bebautes Grundstück, älteres und mehrfach angebautes Wohngebäude mit einem ehemals gewerblichen Teil, Baujahr ca. 1988, teilunterkellert, Balkone vorhanden, Zentralheizung wird vermutet, Einfachfenster aus Holz braun mit Isolierverglasung, Sanitärausstattung mittel (fiktive Annahme), Satellitenanlage, die Wohn-/Nutzfläche beträgt gemäß den überschlägigen Berechnungen rd. 310 m² zzgl. Kellerflächen und Flächen im Nebengebäude, Besonderheiten: Grenzbauwerk mit Überstand Dachrinnen u.a. und eine (unzulässige) Fensteröffnung nach Norden u.a., Grundrissgestaltung beschränkt zweckmässig, offene Stellplätze im Hofbereich.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Hünfeld, Stand Di, 13.10.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1988 (ca.), 310 m² Wohnfläche
- Wert263.000 € (848 €/m²) · 14 % über dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Hessen
- TerminMi, 20.01.2027, 10:00 Uhr · Sicherheit 26.300 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0022 K 0010/2025
- Bei uns aufgenommen
- Vom Gericht aktualisiertStand Di, 13.10.2026
- Verkehrswert geändert250.000 € → 263.000 €
- Termin: Mi, 20.01.2027, 10:00 Uhrin 88 Tagen · Amtsgericht Hünfeld
Läuft seit 1 Monat.
Lage
Leipziger Str. 1, 36088 Hünfeld
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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