Name: Zwangsversteigerung 0005 K 0004/2024
Start: 2026-11-10T10:00+01:00
End: 2026-11-10
Location: Amtsgericht Herzberg am Harz

Musterfoto Wohn-/Geschäftshaus, nicht das tatsächliche Objekt

Wohn- und Geschäftshaus

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180.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Marktplatz 28, 37412 Herzberg am Harz
Dienstag, 10. November 2026Di., 10.11.2026 · 10:00 Uhrin 17 Tagen
Amtsgericht Herzberg am Harz

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1900Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

Chance: Wiederholungstermin ohne Wertgrenzen. Ein Zuschlag ist auch weit unter dem Verkehrswert möglich.

PreisVerkehrswert 29 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten1 gut zu wissen

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Gut zu wissen

Wertgrenzen weggefallenEin Zuschlag ist auch deutlich unter dem Verkehrswert möglich.

Wertgrenzen bei 180.000 € Verkehrswert

Die Wertgrenzen sind hier weggefallen, weil ein früherer Termin ohne ausreichendes Gebot blieb. Ein Zuschlag ist deshalb auch unter 90.000 € möglich, der Hälfte des Verkehrswerts. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Versteigerungstermin

in 17 Tagen

Di., 10.11.202610:00 Uhr

Amtsgericht Herzberg am HarzSaal 11Schloß 4, 37412 Herzberg am Harz

Sicherheitsleistung: 18.000 €
Aktenzeichen: 0005 K 0004/2024

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 18.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Herzberg am Harz, Niedersachsen
Grundbuch Herzberg Blatt 8461
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Die Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen
Stand beim Gericht Mo, 10.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert: 180.000 €
Einzelwerte: Grundbuch von Herzberg Blatt 8461 lfd.Nr. 1: 3.200,00 € Grundbuch von Herzberg Blatt 8461 lfd.Nr. 2: 176.800,00 € Gesamtwert: 180.000,00 €
Wiederholungstermin: Ja, Wertgrenzen weggefallen
Baujahr: 1900
Nutzfläche: 465 m²
Ausstattung: Keller, Garage
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Marktplatz 28
37412 Herzberg am Harz

Beschreibung des Gerichts

denkmalgeschütztes, beidseitig angebautes, geringfügig unterkellertes, zwei geschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Massivwerk-/Holzfachwerkbauweise) mit teilausgebautem Dachgeschoss. Diverse Baumängel/Bauschäden und Instandhaltungsrückstau. Bj. vor 1900. Zudem ein Hinterhaus inklusive Garage. Wohn- und Nutzfläche ca. 465 qm.
denkmalgeschütztes, beidseitig angebautes, geringfügig unterkellertes, zwei geschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Massivwerk-/Holzfachwerkbauweise) mit teilausgebautem Dachgeschoss. Diverse Baumängel/Bauschäden und Instandhaltungsrückstau. Bj. vor 1900. Zudem ein Hinterhaus inklusive Garage. Wohn- und Nutzfläche ca. 465 qm.

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Herzberg am Harz, Stand Mo, 10.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektWohn-/Geschäftshaus, Baujahr 1900, 465 m² Nutzfläche, Garage
ZustandDenkmalschutz
VerfahrenWiederholungstermin, Wertgrenzen weggefallen
Wert180.000 € · 29 % unter dem Mittel der Wohn- und Geschäftshäuser in Niedersachsen
TerminDi, 10.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 18.000 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 180.000 €Mo, 10.08.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Di, 10.11.2026, 10:00 Uhrin 17 Tagen · Amtsgericht Herzberg am Harz

Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.

Lage

Marktplatz 28, 37412 Herzberg am Harz

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