Mi. 25.11. · 09:00 Uhrin 32 Tagen
Sonstiges
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170.000 €287.000 €↓ 41 %festgesetzter Verkehrswert
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59 m²Wohnfläche
nur außenBesichtigung
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteErbbaurecht
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- Nur von außen besichtigtInnenzustand unbekannt.
- ErbbaurechtDas Grundstück gehört einem anderen: Erbbauzins, Restlaufzeit, oft Zustimmung zum Zuschlag.
Wertgrenzen bei 170.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 85.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 119.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 46 TagenMi., 09.12.202609:00 Uhr
Amtsgericht Bingen am RheinSitzungssaal 103Mainzer Straße 52, 55411 Bingen am Rhein
- Sicherheitsleistung
- 17.000 €
- Aktenzeichen
- 0042 K 0003/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 17.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Innen ansehen: Eigentümer, Mieter oder Zwangsverwalter nach einem Termin fragen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Di, 15.09.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Sonstiges
- Objekt
- Gebäude-und Freifläche
- Verkehrswert
- 170.000 €
- Einzelwerte
- Lfd. Nr. 1 : 157.000,00 € Lfd. Nr. 2 : 13.000,00 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Wohnfläche
- 59 m² · 2.881 €/m²
- Ausstattung
- Garage, Stellplatz, Tiefgarage
- Besichtigung
- Keine Innenbesichtigung
- Besonderheiten
- Erbbaurecht
- Lage
- Binger Straße
55411 Nieder-Ingelheim, Büdesheim
Beschreibung des Gerichts
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Ingelheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
| lfd.Nr. | ME-Anteil | Sondereigentums-Art | SE-Nr. | Blatt |
| 1 | 180/10.000 | Wohnung mit Abstellraum | W6 | 12566 |
am Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Nieder-Ingelheim Blatt 6941 eingetragenen Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² |
| Nieder-Ingelheim | Flur 8, Flurstück 356/13 | Gebäude- und Freifläche\Binger Straße | 2.486 |
| Nieder-Ingelheim | Flur 8, Flurstück 242/11 | Gebäude- und Freifläche\Binger Straße | 8 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: für die Dauer von 198 Jahren seit dem Tag der Eintragung, 25.09 1996; Eigentümer: Paarl Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. GbR mbH mit Sitz in München: Zustimmung des Eigentümers ist zur Veräußerung, Belastung mit Grundpfand-, Dauerwohn - und Nutzungsrechten, sowie Reallasten erforderlich.
Eingetragen im Grundbuch von Nieder-Ingelheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
| lfd.Nr. | ME-Anteil | Sondereigentums-Art | SE-Nr. | Blatt |
| 2 | 1/10.000 | Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage | TG 7 | 12626 BV1 |
am Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Nieder-Ingelheim Blatt 6941 eingetragenen Grundstück
| Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² |
| Nieder-Ingelheim | Flur 8, Flurstück 356/13 | Gebäude- und Freifläche\Binger Straße | 2.486 |
| Nieder-Ingelheim | Flur 8, Flurstück 242/11 | Gebäude- und Freifläche\Binger Straße | 8 |
Zusatz zu lfd.Nr. 2: Für die Dauer von 198 Jahren seit dem Tag der Eintragung, dem 25.09.1996; Eigentümer: Paarl Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. GbR mbH, Objekt Binger Straße 66 mit Sitz in München: Zustimmung des Eigentümers ist zur Veräußerung, Belastung mit Grundpfand-, Dauerwohn- und Nutzungsrechten, sowie Reallasten erforderlich.
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Laut Gutachten des Sachverständigen handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht
(Eigentumswohnung, ca. 59 qm Wohnfläche), eine Innenbesichtigung war nicht möglich;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Laut Gutachten Erbaurecht am Teileigentum (Tiefgaragenstellplatz);
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bingen am Rhein, Stand Di, 15.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, 59 m² Wohnfläche, Garage
- ZustandGutachter war nicht drin
- VerfahrenErbbaurecht
- Wert170.000 € (2.881 €/m²)
- TerminMi, 09.12.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 17.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Bei uns aufgenommen
- Früherer Termin aufgehobenDer Termin Mittwoch, 11. November 2026, 09:00 Uhr wurde aufgehoben.
- Vom Gericht aktualisiertStand Di, 15.09.2026
- Verkehrswert geändert287.000 € → 170.000 €
- Termin geändertMi, 11.11.2026 → Mi, 09.12.2026
- Termin: Mi, 09.12.2026, 09:00 Uhrin 46 Tagen · Amtsgericht Bingen am Rhein
Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.
Lage
Binger Straße, 55411 Nieder-Ingelheim
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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