146 m² WohnflächeBaujahr 1974
Fr. 30.10. · 09:00 Uhrin 6 Tagen
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteErbbaurecht
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten
Beachten
- ErbbaurechtDas Grundstück gehört einem anderen: Erbbauzins, Restlaufzeit, oft Zustimmung zum Zuschlag.
Wertgrenzen bei 2.100.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 1.050.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 1.470.000 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 20 TagenFr., 13.11.202609:00 Uhr
Amtsgericht AlfeldRaum 207Kalandstr. 1, 31061 Alfeld (Leine)
- Sicherheitsleistung
- 210.000 €
- Aktenzeichen
- 0007 K 0004/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 210.000 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Alfeld, Niedersachsen
- Grundbuch Lamspringe Blatt 2195
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 07.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Sonstiges
- Verkehrswert
- 2.100.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1989
- Nutzfläche
- 2.801 m²
- Ausstattung
- Keller, Stellplatz
- Besonderheiten
- Erbbaurecht
- Lage
- Wöllersheimer Weg 7
31195 Lamspringe
Beschreibung des Gerichts
Das Grundstück (Erbbaurecht) ist bebaut mit einem Alten- und Pflegeheim, bestehend aus drei miteinander verbundenen Häusern mit 45 Einzelzimmern und 16 Doppelzimmern, einem Nebengebeäude mit 2 Appartements und 2 Garaganstellplätzen. Die Gebäude sind eingeschossig, in Massivbauweise errichtet, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss unter Satteldach. Baujahre: ca. 1989, erweiteret 1993,1999. Gesamtnutzfläche Pflegeheim: ca. 2801 m², Nebengebäude: ca. 114 m². Es bestehen behördliche Auflagen zur Sicherstellung des baulichen Brandschutzes.
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Alfeld, Stand Fr, 07.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- Objektsonstiges Objekt, Baujahr 1989 (ca.), 2.801 m² Nutzfläche
- VerfahrenErbbaurecht
- Wert2.100.000 €
- TerminFr, 13.11.2026, 09:00 Uhr · Sicherheit 210.000 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 2.100.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 13.11.2026, 09:00 Uhrin 20 Tagen · Amtsgericht Alfeld
Läuft seit 2 Monaten und 2 Wochen.
Lage
Wöllersheimer Weg 7, 31195 Lamspringe
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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