78,7 m² Wohnfläche
Di. 01.12. · 10:00 Uhrin 38 Tagen
Reihenhaus
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306.000 €festgesetzter Verkehrswert
3 Aufrufe0 auf Merklisten
357 m²Grundstück
1962Baujahr
leerNutzung
Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 28 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Rheinland-Pfalz
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteDenkmalschutz
- NutzungLeerstehend, keine Räumung nötig
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
1 beachten1 in Ordnung
Beachten
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
In Ordnung
- Leer
Wertgrenzen bei 306.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 153.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 214.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
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Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 87 TagenDi., 19.01.202709:00 Uhr
Amtsgericht Bad DürkheimSaal 7
- Sicherheitsleistung
- 30.600 €
- Aktenzeichen
- 0001 K 0021/2024
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 30.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz
- Grundbuch Eingetragen im Grundbuch von Freinsheim Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Freinsheim 22/2 Gebäude- und Freifläche Wallstraße 14 87 4508 BV 3 Freinsheim 23/1 Gebäude- und Freifläche Wallstraße 14 270 4508 BV 3
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Fr, 14.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Reihenhaus
- Verkehrswert
- 306.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Baujahr
- ca. 1962
- Grundstück
- 357 m²
- Ausstattung
- Keller
- Nutzung
- Leerstehend
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Wallstraße 14
67251 Freinsheim
Beschreibung des Gerichts
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Reihenhausgrundstück insgesamte Größe 357 qm;
Ursprungsbaujahr ca. 18 Jhdt. (geschätzt); fiktives Baujahr: 1962
Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossig, unterkellert mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Ehemaliges Ladengeschäft mit Nebenräumen und zwei Wohnungen. Das Gebäude war bei Begutachtung nahezu vollständig entkernt, es befindet sich derzeit im Rohzustand und ist leerstehend.
Grundstück liegt innerhalb der Denkmalzone "Altstadt."
Der überbauende Teil des Wohnhauses wurde bei der Wertermittlung entsprechend berücksichtigt. Umbaumaßnahmen wurden seitens der Verbandsgemeinde bewilligt. Es liegt eine Baugenehmigung vom 19.01.2023 vor. Für die Wertermittlung wurde die Wiederherstellung eines bewohnbaren Zustands unterstellt.
Alle Angaben ohne Gewähr!;
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Bad Dürkheim, Stand Fr, 14.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektReihenhaus, Baujahr 1962 (ca.), 357 m² Grundstück
- ZustandDenkmalschutz
- Nutzungleerstehend
- Wert306.000 € · 28 % über dem Mittel der Reihenhäuser in Rheinland-Pfalz
- TerminDi, 19.01.2027, 09:00 Uhr · Sicherheit 30.600 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 306.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Di, 19.01.2027, 09:00 Uhrin 87 Tagen · Amtsgericht Bad Dürkheim
Läuft seit 2 Monaten und 1 Woche.
Lage
Wallstraße 14, 67251 Freinsheim
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Automatisch aus der Bekanntmachung abgeleitet, ohne Gewähr. Maßgeblich sind Gutachten und Grundbuch.
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