282 m² WohnflächeBaujahr ca. 1800
Fr. 06.11. · 10:00 Uhrin 13 Tagen
Reihenhaus
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Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 57 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Niedersachsen
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteDenkmalschutz
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit
Wichtig aus der Bekanntmachung
2 beachten
Beachten
- TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
- DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.
Wertgrenzen bei 75.000 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 37.500 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 52.500 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
Gesamtkosten
Verkehrswert
ca. mtl. finanzieren
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
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Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 27 TagenFr., 20.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht HolzmindenSaal 33Karlstraße 15, 37603 Holzminden
- Sicherheitsleistung
- 7.500 €
- Aktenzeichen
- 0008 K 0021/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 7.500 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Holzminden, Niedersachsen
- Grundbuch Kemnade Blatt 952
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Stand beim Gericht Mo, 07.09.2026, bei uns seit Mo, 07.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Reihenhaus
- Verkehrswert
- 75.000 €
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Keller
- Besonderheiten
- Denkmalschutz
- Lage
- Am Kloster 4
37619 Bodenwerder, Kemnade
Beschreibung des Gerichts
Das Grundstück ist bebaut mit einem denkmalgeschützten zweigeschossigen Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit rückwärtigen Anbauten / Nebengebäuden, vollständig unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ur-Baujahr um 1600, Wohnfläche rund 279 m
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Holzminden, Stand Mo, 07.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektReihenhaus
- ZustandDenkmalschutz
- VerfahrenTeilungsversteigerung
- Wert75.000 € · 57 % unter dem Mittel der Reihenhäuser in Niedersachsen
- TerminFr, 20.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 7.500 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0008 K 0021/2025 · Verkehrswert 75.000 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Fr, 20.11.2026, 10:00 Uhrin 27 Tagen · Amtsgericht Holzminden
Läuft seit 1 Monat und 2 Wochen.
Lage
Am Kloster 4, 37619 Bodenwerder
Die Karte kommt von Google Maps. Mit dem Laden stimmen Sie zu, dass Daten wie Ihre IP-Adresse an Google gehen. Wir merken uns das für alle Objekte, ändern können Sie es unter Datenschutz-Einstellungen.
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