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Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen
Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.
- wichtig
- beachten
- unauffällig
- nicht bekannt
- PreisVerkehrswert 123 % über dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen-Anhalt
- EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
- ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- RechteNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
- VerfahrenÜbliches Verfahren
Wichtig aus der Bekanntmachung
Aus der Bekanntmachung ergeben sich keine besonderen Punkte. Das Gutachten liegt uns nicht vor, Sie können es beim Amtsgericht einsehen.
Wertgrenzen bei 287.500 € Verkehrswert
- 5/10-Grenze
- 143.750 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
- 7/10-Grenze
- 201.250 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen
Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen
Gutachten, Exposé und Bekanntmachung
Unterlagen öffnen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Direkter Ansprechpartner
Ansprechpartner ansehen, sofern vorhandenMit einem kostenlosen Konto, in einer Minute angelegt.
Finanzierung
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- Zuschlagsgebühr Gericht
- Grundbucheintrag
- Zinsen ab Zuschlag (4 %, 6 Wochen)
Für ein Gebot in Höhe des Verkehrswerts, ohne Makler und Notar. Alle Kosten im Ratgeber →
Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.
Klären Sie Ihre Finanzierung vor dem Versteigerungstermin. Wir vergleichen für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Finanzierung bei Interhyp anfragenVersteigerungstermin
in 19 TagenDo., 12.11.202610:00 Uhr
Amtsgericht ZerbstNeue Brücke 22, Saal 4
- Sicherheitsleistung
- 28.750 €
- Aktenzeichen
- 0009 K 0003/2025
Vor dem Bieten selbst klären
- Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
- Sicherheitsleistung von 28.750 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
- Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
- Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über
Verfahren
- Amtsgericht Zerbst, Sachsen-Anhalt
- Grundbuch Wohnungsgrundbüchern von Zerbst Blätter 8117 bis 8122
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Stand beim Gericht Do, 27.08.2026, bei uns seit So, 06.09.2026
Alle Angaben aus der Bekanntmachung
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Objekt
- freistehendes Mehrfamilienhaus, 6 Eigentumswohnungen
- Verkehrswert
- 287.500 €
- Einzelwerte
- Gesamtverkehrswert als Einheit der Blätter 8117 bis 8122: 287.500,00 € freistehendes Mehrfamilienhaus das in insgesamt 6 Wohnungseigentume aufgeteilt wurde, Baujahr etwa 1900 [KG, EG (Hochparterre), OG, ausgebautes DG, Spitzboden] mit Windfanganbau nur KG und EG, um 1999 umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen, hofseitig zwei vor der Außenwand aufgeständerte Balkone [über die Küchen der Wohnungen Nr. 1 u. 4 begehbar] Baudenkmal Einzelverkehrswert Blatt 8117: 60.000,00 € Sondereigentum Wohnung im EG: Nr. 1 ATP, 75 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8118: 37.500,00 € Sondereigentum Wohnung im EG: Nr. 2 ATP, 41 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8119: 40.000,00 € Sondereigentum Wohnung im OG: Nr. 3 ATP, 43 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8120: 60.000,00 € Sondereigentum Wohnung im OG: Nr. 4 ATP, 77 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Abstellraum, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8121: 25.000,00 € Sondereigentum Wohnung im DG: Nr. 5 ATP, 34 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, Duschbad mit WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8122: 65.000,00 € Sondereigentum Wohnung im DG: Nr. 6 ATP, 80 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Flur
- Wiederholungstermin
- Nein
- Ausstattung
- Keller
- Miteigentumsanteil
- 2.207/10.000
- Lage
- Karl-Marx-Str. 3
39261 Zerbst/Anhalt
Beschreibung des Gerichts
eingetragene Miteigentumsanteile an dem Grundstück
| Lfd. Nr. | Gemarkung | Flur | Flurstück | Wirtschaftsart und Lage | Größe m² |
| Zerbst | 32 | 136 | Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Str. | 197 | |
| Zerbst | 32 | 134 | Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Str. 3 | 721 |
Zerbst Blatt 8117, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.207 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst externem Abstellraum im Erdgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoß Nr. des Aufteilungsplanes 1. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)
sowie
Zerbst Blatt 8118, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.140 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 2. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)
sowie
Zerbst Blatt 8119, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.178 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 3. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)
sowie
Zerbst Blatt 8120, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.184 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 4. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)
sowie
Zerbst Blatt 8121, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.072 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 5. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)
sowie
Zerbst Blatt 8122, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.219 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 6. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)
Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zerbst, Stand Do, 27.08.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →
Auf einen Blick
- ObjektMehrfamilienhaus (Anteil 2.207/10.000)
- Wert287.500 € · 123 % über dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
- TerminDo, 12.11.2026, 10:00 Uhr · Sicherheit 28.750 €
Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.
Verlauf dieses Verfahrens
- Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 287.500 €
- Bei uns aufgenommen
- Termin: Do, 12.11.2026, 10:00 Uhrin 19 Tagen · Amtsgericht Zerbst
Läuft seit 1 Monat und 3 Wochen.
Lage
Karl-Marx-Str. 3, 39261 Zerbst/Anhalt
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