Karl-Marx-Str. 3

39261 Zerbst/Anhalt

Musterfoto Mehrfamilienhaus, nicht das tatsächliche Objekt

Musterfoto, nicht das tatsächliche Objekt.

287.500 €festgesetzter Verkehrswert

VersteigerungsterminDo, 12.11.2026 · 10:00 UhrAmtsgericht ZerbstIn 65 Tagen

Das Wichtigste

Objektart: Mehrfamilienhaus
Objekt: freistehendes Mehrfamilienhaus, 6 Eigentumswohnungen
Verkehrswert: 287.500 € i
Einzelwerte: Gesamtverkehrswert als Einheit der Blätter 8117 bis 8122: 287.500,00 € freistehendes Mehrfamilienhaus das in insgesamt 6 Wohnungseigentume aufgeteilt wurde, Baujahr etwa 1900 [KG, EG (Hochparterre), OG, ausgebautes DG, Spitzboden] mit Windfanganbau nur KG und EG, um 1999 umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen, hofseitig zwei vor der Außenwand aufgeständerte Balkone [über die Küchen der Wohnungen Nr. 1 u. 4 begehbar] Baudenkmal Einzelverkehrswert Blatt 8117: 60.000,00 € Sondereigentum Wohnung im EG: Nr. 1 ATP, 75 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8118: 37.500,00 € Sondereigentum Wohnung im EG: Nr. 2 ATP, 41 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8119: 40.000,00 € Sondereigentum Wohnung im OG: Nr. 3 ATP, 43 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8120: 60.000,00 € Sondereigentum Wohnung im OG: Nr. 4 ATP, 77 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Abstellraum, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8121: 25.000,00 € Sondereigentum Wohnung im DG: Nr. 5 ATP, 34 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, Duschbad mit WC, Flur Einzelverkehrswert Blatt 8122: 65.000,00 € Sondereigentum Wohnung im DG: Nr. 6 ATP, 80 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Flur i
Wiederholungstermin: Nein i
Ausstattung: Keller i
Miteigentumsanteil: 2.207/10.000 i
Lage: Karl-Marx-Str. 3
39261 Zerbst/Anhalt · Karte ↗
Gutachten: Beim Gericht öffnen ↗

Alle Angaben ohne Gewähr.

Das Verfahren

Amtsgericht: Zerbst, Sachsen-Anhalt
Aktenzeichen: 0009 K 0003/2025 i
Grundbuch: Wohnungsgrundbüchern von Zerbst Blätter 8117 bis 8122 i
Versteigerungsart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung i
Termin: Donnerstag, 12. November 2026, 10:00 Uhr
Ort / Saal: AG Zerbst, Neue Brücke 22, Saal 4
Sicherheitsleistung: 28.750 € (10 % des Verkehrswerts) i
Stand beim Gericht: Do, 27.08.2026 11:03 Uhr
Bei uns seit: So, 06.09.2026

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage auf der Karte

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Beschreibung des Gerichts

eingetragene Miteigentumsanteile an dem Grundstück

Lfd. Nr.	Gemarkung	Flur	Flurstück	Wirtschaftsart und Lage	Größe m²
	Zerbst	32	136	Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Str.	197
	Zerbst	32	134	Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Str. 3	721

Zerbst Blatt 8117, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.207 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst externem Abstellraum im Erdgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoß Nr. des Aufteilungsplanes 1. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8118, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.140 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 2. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8119, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.178 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 3. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8120, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.184 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 4. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8121, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 1.072 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem o.g. Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 5. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

sowie

Zerbst Blatt 8122, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen 2.219 / 10.000 Miteigentumsanteils an dem Grundstück

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss sowie einem Kellerraum im Kellergeschoss Nr. des Aufteilungsplanes 6. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 8117 bis 8122)

Text aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Zerbst, Stand Do, 27.08.2026.