Name: Zwangsversteigerung 0042 K 0041/2025
Start: 2026-11-12T09:30+01:00
End: 2026-11-12
Location: Amtsgericht Senftenberg

Mehrfamilienhaus

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227.900 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Mittelstr. 4, 01968 Senftenberg
Donnerstag, 12. November 2026Do., 12.11.2026 · 09:30 Uhrin 19 Tagen
Amtsgericht Senftenberg

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1925Baujahr

vermietetNutzung

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisZu wenige ähnliche Objekte für einen Vergleich
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandSaniert / modernisiert laut Bekanntmachung
RechteDenkmalschutz
NutzungVermietet, der Mietvertrag geht auf Sie über
VerfahrenTeilungsversteigerung, Miteigentümer bieten oft mit

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

3 beachten1 in Ordnung

Beachten

TeilungsversteigerungRechte im Grundbuch bleiben hier meist bestehen, oft bieten Miteigentümer mit.
VermietetDer Mietvertrag geht auf Sie über, eine Kaution zahlen Sie später zurück.
DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

In Ordnung

Zustand gut

Wertgrenzen bei 227.900 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 113.950 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 159.530 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Finanzierung

Gesamtkosten

Verkehrswert

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,30 % effektivem Jahreszins (Stand 18.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 19 Tagen

Do., 12.11.202609:30 Uhr

Amtsgericht SenftenbergSaal E 01

Sicherheitsleistung: 22.790 €
Aktenzeichen: 0042 K 0041/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 22.790 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

Verfahren

Amtsgericht Senftenberg, Brandenburg
Grundbuch Senftenberg Blatt 6069
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Stand beim Gericht Fr, 24.07.2026, bei uns seit So, 06.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 227.900 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: ca. 1925
Ausstattung: Keller, Garage, Carport
Zustand: Saniert / modernisiert
Nutzung: Vermietet
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Mittelstr. 4
01968 Senftenberg

Beschreibung des Gerichts

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss und 3 Wohneinheiten, davon 2 vermietet je ca. 48 m², 1 Eigennutzung, Baujahr ca. 1925/26, ca. 2000 modernisiert, Nebengebäude mit Garage und Carport, nur äußere Inaugenscheinnahme erfolgt, in Denkmalliste enthalten; und Zufahrtsfläche

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Senftenberg, Stand Fr, 24.07.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1925 (ca.), Garage
ZustandSaniert / modernisiert · Denkmalschutz
Nutzungvermietet
VerfahrenTeilungsversteigerung
Wert227.900 €
TerminDo, 12.11.2026, 09:30 Uhr · Sicherheit 22.790 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht aktualisiertVerkehrswert 227.900 €Fr, 24.07.2026
Bei uns aufgenommenSo, 06.09.2026
Termin: Do, 12.11.2026, 09:30 Uhrin 19 Tagen · Amtsgericht Senftenberg

Läuft seit 3 Monaten.

Lage

Mittelstr. 4, 01968 Senftenberg

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