Name: Zwangsversteigerung 0009 K 0012/2025
Start: 2026-11-05T13:00+01:00
End: 2026-11-05
Location: Amtsgericht Haldensleben

Mehrfamilienhaus

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106.000 €festgesetzter Verkehrswert

ca. mtl. finanzieren

Bauernende 34, 39646 Oebisfelde-Weferlingen, Breitenrode
Donnerstag, 5. November 2026Do., 05.11.2026 · 13:00 Uhrin 27 Tagen
Amtsgericht Haldensleben

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469 m²Wohnfläche

1922Baujahr

Prüf-Ampel: Wichtige Punkte offenAlle PunkteSchließen

Die Ampel zeigt, was Sie vor dem Bieten klären sollten. Rot heißt nicht „schlechtes Objekt“, sondern: erst klären, dann bieten.

wichtig
beachten
unauffällig
nicht bekannt

PreisVerkehrswert 33 % unter dem Mittel ähnlicher Objekte in Sachsen-Anhalt
EinblickKein Gutachten online, Einsicht beim Amtsgericht
ZustandNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
RechteDenkmalschutz
NutzungNicht bekannt, ohne Gutachten keine Angabe
VerfahrenÜbliches Verfahren

Wie funktioniert die Prüf-Ampel? →

Wichtig aus der Bekanntmachung

1 beachten

Beachten

DenkmalschutzUmbauten nur mit Genehmigung, dafür Steuervorteile.

Wertgrenzen bei 106.000 € Verkehrswert

5/10-Grenze: 53.000 €, darunter gibt es keinen Zuschlag
7/10-Grenze: 74.200 €, darunter kann ein Gläubiger den Zuschlag verhindern lassen

Gezählt wird das Meistgebot samt bestehen bleibender Rechte. Wurde der Zuschlag schon einmal wegen dieser Grenzen versagt, fallen sie im nächsten Termin weg. Mehr zu den Wertgrenzen

Gutachten, Exposé und Bekanntmachung

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Unverbindlich, keine Beratung. Rate bei 20 % Eigenkapital, 4,35 % effektivem Jahreszins (Stand 04.10.2026) und 2 % Tilgung.

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Versteigerungstermin

in 27 Tagen

Do., 05.11.202613:00 Uhr

Amtsgericht HaldenslebenSaal 14Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben

Sicherheitsleistung: 10.600 €
Aktenzeichen: 0009 K 0012/2025

Vor dem Bieten selbst klären

Beim Gericht fragen, welche Rechte bestehen bleiben und wie hoch das geringste Gebot ist
Sicherheitsleistung von 10.600 € rechtzeitig überweisen, Bargeld geht nicht
Finanzierung bis zum Verteilungstermin sichern, ab dem Zuschlag laufen 4 % Zinsen
Versicherung ab dem Zuschlag abschließen, das Risiko geht sofort auf Sie über

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Verfahren

Amtsgericht Haldensleben, Sachsen-Anhalt
Grundbuch Breitenrode Blatt 261
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Stand beim Gericht Mi, 16.09.2026, bei uns seit Mi, 16.09.2026

Alle Angaben aus der Bekanntmachung

Objektart: Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 106.000 €
Wiederholungstermin: Nein
Baujahr: 1922
Wohnfläche: 469 m² · 226 €/m²
Ausstattung: Keller
Besonderheiten: Denkmalschutz
Lage: Bauernende 34
39646 Oebisfelde-Weferlingen, Breitenrode

Beschreibung des Gerichts

Ca. 1922 errichtetes, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss; 5 Wohnungen, insgesamt ca. 469 m² Wohnfläche, Feuchtigkeitsschäden im Außenwand- und Deckenbereich; Eintragung im Denkmalverzeichnis vorhanden.

Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.zvg.com!!

Wortlaut aus der Terminsbestimmung des Amtsgerichts Haldensleben, Stand Mi, 16.09.2026.
So lesen Sie die Bekanntmachung →

Auf einen Blick

ObjektMehrfamilienhaus, Baujahr 1922, 469 m² Wohnfläche
ZustandDenkmalschutz
Wert106.000 € (226 €/m²) · 33 % unter dem Mittel der Mehrfamilienhäuser in Sachsen-Anhalt
TerminDo, 05.11.2026, 13:00 Uhr · Sicherheit 10.600 €

Automatisch aus der Bekanntmachung zusammengefasst, ohne Gewähr.

Verlauf dieses Verfahrens

Vom Gericht veröffentlichtAktenzeichen 0009 K 0012/2025 · Verkehrswert 106.000 €Mi, 16.09.2026
Bei uns aufgenommenMi, 16.09.2026
Termin: Do, 05.11.2026, 13:00 Uhrin 27 Tagen · Amtsgericht Haldensleben

Läuft seit 3 Wochen.

Lage

Bauernende 34, 39646 Oebisfelde-Weferlingen

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